Всем, кому архитекторы когда-либо нагадили в еду, и у кого я лично отбираю его кровные 200К в месяц. И в следующий раз, когда в комментариях куда-то захочется насовать хуев пачку, то просто перечитайте. Это история про капучино на безлактозном. Вы в курсе, что эта шляпа стоит 520 рублей? Я тоже в ахере. И это меньшее из потребностей в минимальной двусоттысячной корзине "выпускника МАРХИ". Далее на пальцах. Придумаем среднее московское бюро на 20 (или около того) человек Оно, как и все, пытается виживать фасадизмом для ПИКа, перемешивая коммерческие интерьеры с редкими частными запросами. Поэтому таких вот «выпускников» нам понадобится человек 10-13. Мы хотим быть прогрессивными и добавим BIM с их монополией на коллизии и компетенцию «куда не надо нажимать». Накинем на ГИПа, парочку менеджеров, главбуха и прочую команду помогаторов. В итоге ФОТ на руки (без налогов) в худо-бедно существующем бюро составит (по грубой оценке) 4,5 - 5 млн рублей в месяц. В структуре стоимости для клиента это будет занимать около 30%, все остальное уйдет на налоги, накладные, подрядчиков и рентабельность (15%-17% - жирный жир). Обратным счетом получаем, что необходимая выручка для таких з/п 15,5 млн в месяц, или 186-200 млн. в год. (И да, уменьшение доли ФОТ в структуре за счет, например, подрядчиков или рентабельности, будет приводить к росту необходимой выручки.) А теперь что такое 200 млн для бюро из 20 человек в реалиях: - это 15-17 АГК выполненных АГК за год по 12-13 млн (больше не заплатят) - у нас есть такие плодовитые малыши? - парочка стадии П для проектов по 70-80 тыс. м2 - будем честны, без штатных специалистов по всем разделам такое вряд ли светит этому бюро, плюс год зависеть от всего двух проектов - это не серьезно. - около 35-40 тыс м2 офисных интерьеров, в том числе с инженеркой - это примерно 3-4 проекта, которые надо начать и закончить в параллель одним годом, что не реально. А купят ли архитектурные потуги в таком объеме по нашей цене - не факт. И в этих условиях на каждые 200К з/п в МЕСЯЦ должно приходиться не менее 650-700К выполненных + принятых заказчиком + оплаченных работ в МЕСЯЦ. А каждая такая утренняя капучинка будет обходиться компании в 1730 рублей Так что, прежде чем тыкать носом не пойми во что собственников архитектурных бизнесов, ответьте на вопрос всем сторонам: вы готовы это обеспечить? P.S. Не вышло опередить с праведной алгеброй Илью Пискулина, но тем полнее будет картина.