🔥🔥⚠️⚠️⚠️ ИНВЕСТ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Х5 ритейл Даркстор один из самых сильных форматов ГАБ в Москве. 🔹Расположение м. Сокол, высокая плотность населения, хорошая транспортная доступность, высокий трафик, платежеспособная аудитория 🔹 Параметры проекта ✔️ Площадь: 850 м² ✔️ Этаж: цокольный ✔️ Арендатор — Пятёрочка (даркстор) ✔️ Договор аренды — 10 лет 🔹Главное — условия входа ✔️ Стоимость: 106 000 000 ₽ ✔️ МАП: 1 280 000 ₽ ✔️ Окупаемость: — 6,9 года — 6,1 года с индексацией ✔️ Индексация безусловная 5% ✔️ Эл.мощность - 120 кВт ✔️Высота полка - 4 м ✔️ ДКП Дорожная карта сделки 1)Подписываем договор агентский по созданию готового арендного бизнеса 2)Раскрываем адрес и данные по объекту показываем объект уже построен 3) вносится задаток за помещение и снимаем его с рыночной продажи 4)подписываем договор аренды 5 ) покупка помещения 6 ) передаем арендатору и инвестор начинает получать аренду Это формат, который растёт вместе с районом и остаётся ликвидным на выходе. Презентации и документы по нашими объектам тут - ПАПКА НА ОБЪЕКТЫ ✈️ @EstateMan_pro 📞+79035972794