#рабочиебудни Кто не успел, тот опоздал. Печальная новость для тех, кто ждал,, лучшего времени для покупки квартиры,, . Что я и мои коллеги видим на сегодняшний день ,, в полях,,. Если раньше за 8.5- 9.5 можно было взять бюджетную однушку в состоянии ,, под ремонт,, в 5- 14 этажных домах; сейчас это самое жильё печальное, но к житию пригодное,стоит от 10.3- 12. У кого из Продавцов на какую цифру фантазии хватает. И квартиры реально безобразны. Практически все. Такого кошмарного кошмара я давно не видела. Там не просто ремонт. Там все сносить до бетона и заново строить. Предпродажная подготовка? Хоумстэйжинг? Не, не слышали. И так возьмут. А самое интересное, эти квартиры просто улетают. Я знаю что говорю, у меня в работе два человека на покупку. Совсем кошмар- кошмар чуть медленнее, не совсем - авансируются за неделю. С более менее косметическим ремонтом на этом фоне продаются аукционом, по типу,, кто больше даст,, . Дают. Много и наличное. Мы с ипотечными клиентами печально курим в сторонке. Подняться в бюджете не можем, да и не хотим. Потом что рука не поднимается переплачивать за г.... но . Да, можно дать откат агенту. Приличные на это не идут( я их понимаю и поддерживаю). Те , кто берет- квартира переоценена и смысла нет. Много налички из регионов. Народ перекладывает деньги. Плюс тот самый отложенный спрос в связи с ,, делом Долиной,;. Так что, господа, не стройте иллюзий, не будет разочарований. О юридической составляющей лучше вообше молчать. Наследство, где наследодатель еще не остыл и занижайка продавцами истинную стоимость, рулят. Знакомые адвокаты ржут и потирают лапки ибо чуют, что работы прибавится. Покупателям, которые выходят на сегодняшний рынок без своего риелтора / юриста, можно только присвоить гордое имя КАМИКАДЗЕ. Как - то так.