✍️ Покупка квартиры по доверенности: как не потерять деньги и нервы Знакомо чувство, когда нашли идеальную квартиру, но продаёт её не собственник, а доверенное лицо? Не паникуйте! Сделки по доверенности — обычная практика, но требуют особой внимательности. Давайте разберёмся, как обезопасить себя. Что проверяем в первую очередь: 1️⃣Нотариальная доверенность — только оригинал с печатью и подписью нотариуса 2️⃣Срок действия — если доверенность выдана больше года назад, это повод насторожиться 3️⃣Полномочия представителя — чётко прописаны: подписание договора, получение денег, регистрация перехода права 🚨 Красные флаги: ❌ Доверенность без номера (проверяем в реестре Федеральной нотариальной палаты) ❌ Продавец избегает видеозвонков с собственником ❌ Собственник не подтверждает сделку лично Оформленная доверенность должна иметь номер, под которым ее можно найти в реестре доверенности нотариусов. Также на сайте можно найти информацию об отмене доверенности. Если без проверки доверенности будет подписан договор купли-продажи, то сделка будет признана недействительной (Дело № 2 – 29/2021 23 марта 2021 года) 💡 Наши рекомендации: ✅ Свяжитесь с собственником — хотя бы по видео ✅ Переводите деньги напрямую владельцу — не доверенному лицу ✅ Проверяйте актуальность доверенности на сайте notariat.ru Помните: «Доверяй, но проверяй — особенно когда речь идёт о квартире!» Наши юристы бесплатно проверят документы по вашей сделке. Хотите спать спокойно? Просто напишите нам! #Недвижимость #Юристы #ПокупкаКвартиры #Доверенность