Госдума против «бабушкиных схем»: Квартиру не заберут, пока не вернут деньги! В последнее время набирают обороты "бабушкины схемы". В России сотни обманутых добропорядочных покупателей стали жертвами такой схемы. Но самое интересное, что "бабушки" то уже стали практически всех возрастов - от 18 и старше 😱🤦‍♂️ Мы попросили прокомментировать данный вопрос нашего юриста Лидию Ахметову: Как практикующий юрист, я активно слежу за ситуацией с мошенничеством в недвижимости и с печально известными «бабушкиными схемами». Для нас этот вопрос очень актуален - мы регулярно сопровождаем для наших клиентов сделки с недвижимостью на вторичном рынке. И в текущей ситуации обнадеживают новости о том, что после долгих обсуждений на недавнем круглом столе в Госдуме наконец-то появились конкретные, и что самое главное, стоящие законодательные инициативы по защите добросовестных покупателей. Сейчас сложилась абсурдная ситуация: по решению суда покупатель возвращает квартиру, но деньги ему никто не возвращает — их уже успели передать мошенникам. Согласно статистике, это происходит в 41% случаев. Новая законодательная инициатива предлагает внести следующие изменения: Объект недвижимости будет возвращен продавцу только после полного возврата денежных средств покупателю. И пока эти денежные средства не вернули, то объект недвижимости остается у покупателя. На мой взгляд, это первый адекватный шаг в правильном направлении для поддержания справедливого баланса сторон. Из других важных предложений, которые обсуждались на круглом столе: ☑️Период «охлаждения»: Запрет на снятие наличных с продажи квартиры в течение недели ☑️Реестр продавцов: Создание реестра лиц, признанных недееспособными по суду ☑️Единый стандарт: Введение единого стандарта психиатрического освидетельствования ☑️Страхование: Активное развитие страхования титула Также предлагается обязать продавца при продаже единственного жилья подтвердить, что у него есть место для проживания. Ну, а пока это предложение еще на стадии инициативы, я, как всегда, настоятельно рекомендую нашим клиентам: 🔴 Всегда связываться с родственниками пожилого продавца и подтверждать родство 🔴 Проводить независимую психиатрическую экспертизу 🔴 Использовать только безналичные расчеты 🔴 Привлекать нотариуса для удостоверения сделки 🔴 Брать с продавца нотариальное заявление об отсутствии следственных действий с квартирой Хотите минимизировать риски при сделке с недвижимостью? Не рискуйте. Обращайтесь к нам за полным юридическим сопровождением сделки под ключ! #RELYONUZ #мошенничество #финансоваяграмотность #Юристы