#безфасада@realestatepeople Новый ЖК в Янино. Разобрался и делюсь честно Пообщался с представителем застройщика, изучил всю информацию по проекту. Плюс съездил посмотреть их отделку вживую — правда, на другом объекте (ЖК «Имена»), чтобы понять реальный уровень, а не рендеры. 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ Сам проект - это малоэтажная застройка: дома по 5–8 этажей в спокойном скандинавском стиле. ⭕️Внутри лобби с мягкими зонами, колясочные, кладовые. В целом ощущение, что застройщик пытается делать не просто дома, а нормальную среду для жизни. ⭕️По квартирам - классика: студии, 1–3 комнаты, евроформаты. Есть гардеробные, увеличенные окна, у части квартир — виды на лес, плюс панорамные лоджии. ⭕️Отдельно отмечу территорию - это сильная сторона проекта. Делает DEREVO PARK, а это обычно хороший уровень благоустройства. Двор без машин, много зелени, зоны отдыха, спорт, прогулки, даже места под йогу и выгул собак. На первых этажах будет коммерция, а внутри комплекса своя школа и 3 детских сада. ⭕️Локация - Янино. С одной стороны : рядом лес, тишина, Колтушские высоты недалеко. С другой - это всё-таки не город. 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ Моё мнение) Если честно, проект вызывает смешанные ощущения. С одной стороны, видно, что застройщик реально старается: малоэтажка, нормальные дворы, озеленение, продуманные общественные пространства. Плюс отделка - я смотрел её вживую на другом ЖК, и она действительно выше среднего. Но как только выходишь за пределы комплекса - начинаются нюансы. 😞Янино остаётся Янино: до метро далеко, общественный транспорт перегружен. Колтушское шоссе уже стоит, а дальше будет только плотнее (хоть дорогу и расширили, но пока это не спасло ситуацию). И тут возникает вопрос цены. Потому что проект стоит дороже конкурентов в этой локации примерно на миллион. В итоге: внутри - комфортно, красиво и продуманно, снаружи - компромисс по доступности. #сск #янино #борский #имена #derevopark #колтушскоешоссе #новостройка #риелтор Для себя я это вижу так: если важны тишина, зелень, малоэтажка и есть машина - проект вполне можно рассматривать для жизни. Но если сравнивать в целом по рынку - это не та история, про которую хочется сказать «надо брать не глядя». Для консультации пишите @lexarealtor И не теряйте! 📱 Я в TG 📱 Я в ВК 🚩 Я в МАХ