Почему половину квартир с ЦИАНа купить невозможно Открываешь ЦИАН или Авито, и кажется: Ну всё, сейчас выберу, еще и повыбираю. Вариантов же куча! 🐶Хочу немного приземлить. Не все так просто. Ниже - реальные кейсы за последнюю неделю. Прямо вести с полей) 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ 1⃣Клиент выбрал квартиру. Заказал сопровождение сделки. Трешка, Купчино, состояние отличное. Один собственник. Живёт в другой стране. Квартиру покупал по паспорту гражданина другой страны. Хочет расчеты наличкой. Неделю уговаривали перейти на безнал - вроде согласился. И тут выясняется: продавец привязан к доллару… и поднимает цену на миллион!!! Агент продавца: «не факт, что это финальная цена». Занавес. 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ 2⃣Другой клиент. Ищем студию. Звоню в крупное агентство. По описанию все ок. Соединяют с агентом. Ответ: «Я сейчас ничего показать не могу. И никто не может. Приеду через месяц. Наверное». Вопрос: зачем тогда тратить деньги на рекламу? 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ 3⃣С этим же клиентом. Пишу собственнику на Авито. Телефон не берет, но в чате отвечает. Договариваемся на просмотр. Подтверждаем время, место. И… человек просто исчезает. Постояли, посмотрели на дверь подъезда и поехали дальше 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ 4⃣Еще кейс. Ищем однокомнатную. Звоню собственнику. С ходу ор: «С агентами не общаюсь!» Пытаюсь объяснить, что у нас покупатель, мы на его стороне. С горем пополам продолжаем диалог. Говорю: ипотека одобрена. Ответ: «Под ипотеку не подходит» Почему? «Ищите сами…» Ну ок, до свидания. 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ И это только 4 кейса за неделю. А таких историй вагон и маленькая тележка. И при этом все продолжают верить, что ЦИАН - это реальный рынок. Хотя по факту это витрина, где половина «товара» либо не продаётся, либо продаётся с сюрпризами. 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ Иногда работа агента напоминает мне работу старателя, моющего золотой песок. Нужно много терпения, что бы найти песчинку золота. А я всегда нахожу) Поэтому меня и рекомендуют как адекватного специалиста. Пишите по всем вопросам @lexarealtor И не теряйте! 📱 Я в TG 📱 Я в ВК 🚩 Я в МАХ