1. Анализ данных. Для обзора города неплохо сначала составить общее представление о нем, “хеликоптер-вью”. Какие есть районы, сколько жителей, какое распределение общепита, трафика и спроса. Лучше прибегать к помощи специализированных систем, если они доступны для этого рынка. Либо к помощи узкопрофильных специалистов по анализу данных. Для поиска по Варне мы заключили договор со стартапом Getplace, они собрали и обобщили нам все доступные данные по городу. Тут нас интересует все. Существует прямо публикуемая статистика, вроде численности жителей по районам или доходам населения, которую требуется найти и систематизировать. А есть и “условно открытые” данные, которые надо собрать и агрегировать. Например, статистика по заказам и отзывам агрегаторов, данные от геосервисов вроде GoogleMaps и TripAdvisor. Они условно открытые в том смысле, что ни один из этих сервисов не отдает свои данные бесплатно для массовой выкачки. Тут либо технически сложный парсинг, либо покупка данных за немалые деньги. Еще может быть интересен анализ рынка жилья, так как он отражает распределение населения по районам и уровню доходов. В итоге мы понимаем обобщенно ценность для нас отдельных районов города, а в нашем случае даже самые потенциально перспективные “пятачки” внутри этих районов. Не всегда это очевидные расположения, бывают недооцененные зоны, которые видны по соотношению потенциала и конкуренции. А бывают зоны, которые можно сразу с чистой совестью исключить из работы, сэкономив ресурсы. Имея подобную дорожную карту, можно приступать к поиску “на земле”.