Администрация города против ТСЖ? Устав от откровенного бездействия и воровства большинства «управляек» города, всё больше комсомольчан склоняются к мысли о том, что лучше всего самим управлять своим домом. То есть, самим распоряжаться его бюджетом, составлять план работ, находить подрядчиков, контролировать ход работ и т.д. Закон позволяет реализовать это путём создания в доме ТСЖ – товарищества собственников жилья. Так и решили поступить жители двух смежных домов по пр. Московскому, 20 и ул. Советской, 39 в г. Комсомольске-на-Амуре. И для того, чтобы лучше разобраться в этой теме, 11 марта 2026 г. они провели информационную встречу, на которую пригласили людей с большим опытом домового самоуправления. Прежде всего, это председатель городского Совета председателей МКД, общепризнанный в городе эксперт в сфере ЖКХ, автор собственной совершенной модели управления МКД в интересах жителей Алексей Силаков и председатели ТСЖ «Амгунь» и ТСЖ «Уютный дом» – Ирина Остапчук и Светлана Ёрш. Также на встрече присутствовали начальник отдела по работе с населением администрации города Максим Якушев и председатель ТСЖ «Тёплый ключ», депутат городской Думы Марина Казанцева. Как оказалось, жители домов-инициаторов встречи уже были достаточно осведомлены о принципах организации и работы ТСЖ. О его структуре, обо всех его достоинствах, о порядке принятия решений его членами и др. Решение о создании ТСЖ они приняли ещё два года назад, и обратились за помощью к председателю ТСЖ «Тёплый ключ» Марине Казанцевой. Однако, за эти два года им так никто и не помог в этом. Поэтому, на сей раз, они решили обратиться к Алексею Силакову и городской Совет председателей МКД. Их интересовали НЮАНСЫ, которые могут знать только действующие председатели, на практике уже столкнувшиеся с какими-либо проблемами или задачами. Всё-таки, живой отзыв и чужой опыт всегда ценнее любой теории. А вопросы, например, были такие. Не случится ли финансовой «ямы» на доме после перехода от «управляйки» к ТСЖ? Как ведётся работа с неплательщиками и как быстро к ним приходит осознание, что нужно платить за содержание и текущий ремонт дома? Каким образом находить подрядчиков для выполнения того или иного вида работ? Насколько прозрачна отчётность ТСЖ? Как ТСЖ отчитывается перед жителями дома? Как организована работа аварийно-диспетчерской службы? Во время встречи Алексей Силаков рассказал присутствующим о государственной политике в сфере ЖКХ и жилищном законодательстве. Об обязанностях собственников помещений МКД и роли органов МСУ. О том, что многоквартирные дома являются важным активом государства, о чём было заявлено президентом на питерской конференции в 2023 г. Подчеркнул, что государственная политика в сфере ЖКХ направлена на непосредственное участие собственников в управлении своим имуществом. Что жилищное законодательство практически призывает собственников брать управление своим МКД в свои руки. Также он подчеркнул, что ТСЖ – это СОВСЕМ НЕ СТРАШНО. И если в доме есть активные люди, то Совет председателей во главе с Алексеем Силаковым всегда поможет. Председатель ТСЖ «Амгунь» Ирина Остапчук поведала о том, что удалось сделать на её доме в рамках текущего ремонта помимо необходимых работ по содержанию МКД. Её дом – это 9-этажная малосемейка (проект 164-80-4) по ул. Пионерской, 19. После долгих лет управления «управляйками» он пребывал в очень плачевном состоянии. Ситуация изменилась, когда жители взяли управление домом в свои руки. За 5 лет работы ТСЖ здесь был очень качественно отремонтирован холл на 1-м этаже. Во всем подъезде на всех этажах были заменены оконные и балконные блоки на пластиковые. А также заменены радиаторы отопления. Установлены камеры видеонаблюдения. Кроме того, в этом ТСЖ за 5 лет накопили 1 млн руб., который потратили на капитальный ремонт своего огромного крыльца. Текущие рабочие моменты и договора с подрядчиками не являются проблемой – всё давно организовано, и все необходимые контакты найдены. Финансовая отчётность открыта всем жителям дома, и любо