Тессинский переулок. Место, где чеканили деньги и выращивают мандарины. Вы уже видели этот вид в моих кружочках. Яуза, Котельническая высотка, 1,5 км до Кремля. Но главное, что меня зацепило в этом месте — не километры. А история. Тессинский переулок назван в честь домовладельца Андрея Ивановича Тессина. Того самого, чья дочь стала мачехой Александра Островского. Здесь текла настоящая, старая Москва. А на месте, где сейчас высадят мандариновый сад, когда-то чеканили деньги. Теперь здесь появляется проект, который эту историю перезагружает. Element Тессинский — четыре клубных дома. Четыре характера. Четыре времени суток на Яузе: 🌅 Рассвет — для молодых, дерзких, для тех, кто хочет жить в центре без лишних метров. 🌇 Полдень (Media) — семейный. Виды на Яузу и Котельническую. На первом этаже — ресторан Lucky Group. 🌇 Закат (Hespera) — статус. Потолки 7,7 м. Виды на Кремль. Для тех, кто привык получать всё и сразу. 🌙 Полночь — для интровертов. Утоплен от дорог. Квартиры с террасами. Тишина и пространство. Архитектура — Цимайло, Ляшенко и партнёры. Фасады волнообразные, как ткань. Потому что раньше здесь была ткацкая фабрика. Ландшафтный дизайн — с мандариновыми деревьями. Символ благополучия на месте монетного двора. Сервис: управление Vesper Тверская. Портной, химчистка, клининг, выгул собак. Холодильники для шуб. Энотека на минус первом — ваша гостиная для встреч с друзьями. Паркинг: 110 мест, заезжает V-Class. Зарядки для электромобилей. Цифры и условия 📍 Локация: Тессинский переулок, 5. 1,5 км до Кремля, 1 км до Зарядья. 🏠 Квартиры: 146. Отделка Black Box. Потолки 3,5–7,7 м. 💰 Средняя цена: 1,6 млн/кв.м. 🎯 Порог входа: от 52,5 млн. Сейчас идёт закрытый старт продаж. Условия, которые будут только до выхода РНС: · Скидка 15% · Рассрочка 50/50 (50% сейчас, остальное через год — тогда ещё минус 10% от базовой цены) · Индивидуальная рассрочка до 24 месяцев — обсуждаем под Вас с застройщиком · Дополнительные 5% от базовой цены — согласую лично Лучшие лоты на сейчас: · Вид на Яузу, 7 этаж, 132 м² — база 190 млн, сейчас 161 млн · 3-комнатная на 2 этаже, 119 м² — база 119 млн, сейчас 101 млн 🔥 Евро-трёшка 82 м² — на слайде. Цена до апреля: 80 646 000 млн. Отличный формат для жизни или инвестиции. Ключи: 1 квартал 2030 года. Почему проект стоит вашего внимания? Потому что Тессинский переулок — это не просто адрес в ЦАО . Это место с историей, душой, мандариновым садом и видом на Котельническую. Камерная приватность в центре Москвы, где каждый дом — со своим характером. Я уже побывала там, видела виды, прочувствовала атмосферу. Если вы давно искали тот самый дом в центре, где вас никто не тронет, но при этом вы будете в эпицентре событий — это он. 👉 Напишите мне «Тессин» в личные сообщения @broker_ww— я покажу планировки, расскажу про свободные лоты и помогу выбрать ваш корпус. P.S. Условия со скидкой 15% действуют до конца марта. Лучшие видовые квартиры уходят в бронь уже сейчас. Евро-трёшка 82 м² — по специальной цене до апреля. Не тяните. @broker_ww