Как в 2026 году изменится НДФЛ? Минфин указал, что расширяется возможность применения налоговой льготы в виде освобождения от НДФЛ доходов от продажи жилья при приобретении другого жилья в целях улучшения жилищных условий для семей с двумя и более детьми. Так, поправками предлагается установить возможность учета детей вне зависимости от возраста, если такие дети признаны судом недееспособными, а также учитывать детей, родившихся после продажи жилья, но не позднее 30 апреля следующего года. Поправками уточняется один из критериев - в собственности семьи также не должно находиться более 50% доли в ином жилье с кадастровой стоимостью, превышающей кадастровую стоимость приобретаемого семьей жилья. Это соответствует концепции данной льготы: улучшение жилищных условий оценивается с точки зрения критериев его площади и кадастровой стоимости. Что это все значит? При соблюдении условий описанных выше семьи с двумя и более детьми могут не платить НДФЛ с продажи жилья при любом сроке владения. Среди прочего имеет значение возраст детей. Сейчас дети должны быть до 18 лет или до 24 лет, если они студенты. Николай Кузнецов | Юрист для бизнеса