​​🤦💸💸💸Суд не признал в качестве дара средства, уплаченные за брата в пользу застройщика по ДДУ, но приобретенную квартиру признал совместно нажитым имуществом супругов ...Или как легко потерять деньги в семейных отношениях👇👇👇 При разделе имущества супругов суды посчитали подаренными денежные средства, уплаченные братом супруга на приобретение квартиры по договору долевого участия в строительстве жилья (ДДУ). Саму квартиру не посчитали совместно нажитым имуществом, хоть ДДУ и был заключён в период брака. Действительно, по семейному законодательству имущество, полученное супругом в дар, не относится к совместно нажитому и принадлежит конкретному супругу. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, установленных п.п.2 и 3 ст.574 ГК РФ. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов (п.1 ст.574 ГК РФ). В данном деле никаких подобных действий по передаче дара одаряемому согласно указанной норме совершено не было. Однако, учитывая положения п/п 1 п.1 ст.8, п/п 2 п.1 ст.161 ГК РФ, сделки граждан между собой на сумму, превышающую 10 000 руб., должны совершаться в простой письменной форме. Несоблюдение формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства (п.1 ст.162 ГК РФ). Доказательств того, что между братьями была заключена какая-то безвозмездная сделка, на основании которой средства внесены по ДДУ и подлежали признанию личными средствами супруга, не представлено. При этом в отсутствии соблюдения формы сделки ссылаться на свидетельские показания в подтверждение дарения братья не могут😢 И даже представленное в материалы дела платежное поручение о перечислении 3,5 млн.руб. в пользу застройщика договором между братьями не является. В дополнение, коль скоро ДДУ заключён в период брака между супругами, то по общему правилу имущество, полученное в этот период по возмездным сделкам, является совестно нажитым имуществом супругов. Соответственно, квартира также подлежит разделу между супругами в равных долях🎯 См.: определение ВС РФ от 03.02.2026 №4-КГ25-69-К1🛡️ #семья #супруг #имущество #сделка #дарение #жилье #квартира #недвижимость