📝📝📝📝📝 📄 Мы рассказали, как градостроительные решения и ВРИ влияют на возможности использования и стоимость объекта, и почему вспомогательные разрешённые виды это рабочий инструмент, а не формальность. 🎥 В формате подкаста поговорили о ключевых рисках при покупке недвижимости: 🟢почему важно проверять законность инженерных коммуникаций, 🟢чем опасна покупка здания без земельного участка. 🏛️Мы подробно рассказали о рисках при покупке исторических зданий и о том, какие ограничения и обязательства несёт статус объекта культурного наследия. 👷Отдельным кейсом стал аварийный особняк начала XX века, который удалось сохранить и превратить в инвестиционно привлекательный объект в рамках госпрограммы «1 рубль за квадратный метр». 👷‍♂️ Разбирали инженерный аудит перед покупкой недвижимости и объясняли, почему внешний вид дома не отражает его реального состояния и будущих расходов на его ремонт. 💸 Показали, как инженерный подход к осмотру помогает избежать финансовых потерь при покупке дома, заранее выявляя конструктивные дефекты и устаревшие узлы систем дома. 🤝 Начали знакомство с командой экспертов НЭП, которые стоят за сложными техническими и правовыми решениями.