📌 Порядок размещения некапитальных объектов на крыше зданий В прошлом году Правительство Москвы утвердило новый порядок размещения некапитальных объектов, таких как веранды, павильоны и технические конструкции, на кровлях зданий и сооружений Речь идёт об обновлении положений постановления № 1255‑ПП «О порядке размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства, на земельных участках, находящихся в частной и федеральной собственности». ➡️ Что это означает на практике: 🟢Размещение объектов на крышах теперь должно быть законным и безопасным. 🟢Объект оформляется юридически через заключение Госинспекции по недвижимости (выдаётся, как правило, на 10 лет с возможностью продления). 🟢Для получения заключения требуется пакет документов, включая проект размещения некапитального объекта и наличие заключения экспертной организации о безопасности и некапитальности постройки. 🟢Если объект уже установлен, законодатели дали переходный период (три года, до 9 июля 2028 года) для легализации существующих построек. ⚖️ Основные требования к некапитальным объектам на крыше: 🟢Объект должен быть одноэтажным и занимать не более 50 % свободной площади кровли. 🟢Запрещена надстройка наружных стен капитального здания и подключение к системам отопления, водоснабжения и водоотведения. 🟢Обязательно согласие всех собственников здания, на крыше которого планируется установка. 📎 НЭП | Законная недвижимость