Выгодно ли оформлять участки ЛПХ на полевых, если они находятся на границе с населенным пунктом? Во-первых, давайте вспомним, что есть два вида участков ЛПХ по классификатору видов разрешённого использования Росреестра (Приказ Росреестра № П/0412): 😊Личное подсобное хозяйство (приусадебный участок) Код ВРИ: 2.2, наименование ВРИ: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Это участок в границах населенного пункта. Там можно и дом построить, и прописаться, и хозяйство вести. 😊ЛПХ на полевых участках Код ВРИ: 1.16, наименование ВРИ: Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках. Это участок за границами населенного пункта. Там строить капитальный дом НЕЛЬЗЯ, только сарайчики для инвентаря и урожая. Теперь про вопрос, стоит ли вообще оформлять участки на полевых? Допустим, если участок рядом с границами населенного пункта и в перспективе может войти в границы этого пункта, ведь со временем они расширяются, тогда можно рассматривать такой участок как инвестицию в будущее, долгосрочную стратегию. Но осторожно, поскольку не факт, что границы расширятся, неизвестно, как будут расширятся и т.д. Выгодно оформить участок на полевых, если вы: 💋Хотите заниматься сельским хозяйством серьёзно (огороды, животные, теплицы). 💋Не планируете строить дом (или готовы жить во временном вагончике). 💋Хотите налог 0,3% от кадастра и непаханое поле для деятельности. Не выгодно, если мечтаете о доме с пропиской. На полевом ЛПХ вы его не получите. 💋Я считаю, что надо брать участок того вида разрешенного использования, который вам именно нужен, а не строить иллюзии касаемо того, что когда-то в каком-то будущем может произойти. Надо понимать, что вы берете землю и за ней нужно ухаживать, ее нужно вспахивать. Если вы не будете с ней работать, то вы можете получить десятки миллионов штрафов за неиспользование земли или ухудшение почвы.