Когда управляющая организация не вправе повышать плату для собственников квартир? Минстрой России опубликовал свои разъяснения по этому вопросу: - закон не предусматривает возможность одностороннего увеличения размера платы за содержание жилого помещения, даже если возникли объективные обстоятельства (обязанность уплачивать НДС); - в то же время договором управления может быть предусмотрен порядок изменения размера платы за содержание жилого помещения на величину НДС, а также по иным основаниям (например, индексация на коэффициент потребительских цен или прогнозный индекс инфляции). Такой договор должен быть одобрен решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома; - следует учитывать, что согласно действующим правилам (ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, п. 31 Правил, утв. ПП РФ от 13.08.2006 № 491) размер платы за содержание жилого помещения может утверждаться на срок не менее чем один год. Поэтому, если решением общего собрания утвержден размер платы за содержание, то такой размер платы действует не менее года и не может быть изменен (в т.ч. проиндексирован либо увеличен на размер НДС) даже в порядке, установленном договором управления МКД (Письмо Минстроя России от 18.03.2026 № 14963-ДН/04).