Будь вы самым что ни есть законным наследником, вам не удастся унаследовать квартиру, если она неприватизирована. Есть одна небольшая лазейка, но через нее удается проскочить далеко не всем: - если будет доказано, что наследодатель имел намерение приватизировать свое жилье (он подал заявление на приватизацию, собрал необходимые документы и только лишь из-за скоропостижной кончины не успел довести дело до конца), наследник может признать в суде свое право собственности на эту недвижимость. Как видно, ключевое условие, которое позволяет добиться успеха в таких делах — то, что приватизация не была завершена в силу объективных причин (смерти наследодателя). Поэтому если этого доказать не удастся, то и с квартирой можно распрощаться — как в этом примере: - гражданин начал собирать документы на приватизацию своей квартиры. Подал заявление, но не хватало правоустанавливающих документов на жилье — поэтому было вынесено решение об отказе в передаче квартиры в собственность. После этого гражданин больше не предпринимал попыток подать документы на приватизацию, а спустя какое-то время его не стало. Наследнице так и не удалось добиться в суде признания за ней права собственности на эту квартиру — она вернулась к государству, и даже Конституционный суд РФ подтвердил законность такого решения (определение от 27 марта 2025 г. N 768-О).