🤎С 1 апреля 2026 — новые правила подтверждения доходов для ипотеки. Что важно знать. Как и говорили — с 1 апреля 2026 Центробанк ужесточает требования к подтверждению доходов при ипотеке. Изменения нацелены на более точную оценку платежеспособности и борьбу с завышением реальных доходов при оформлении кредитов. ⬇️Что уже происходит: - Некоторые банки начали ужесточать проверки ещё с февраля — они внимательнее смотрят на реальные поступления на счёт, налоговые декларации и источники дохода. ➡️Кого это коснётся и почему: - ИП и самозанятые — банки могут требовать налоговые декларации, выписки по расчётным счетам, доказательства регулярности дохода. - Клиенты с доходом «в конвертах» или частично официальной зарплатой — такие доходы будут строже проверяться. - Те, кто подтверждает небольшую часть реального дохода справками 2‑НДФЛ или произвольными документами — вероятность одобрения снизится. 🍂Что рекомендую сделать прямо сейчас: 1. Если вы не уверены, что можно подтвердить доходы «по‑белому» — постарайтесь получить ипотечное одобрение и закрыть сделку до 31 марта включительно. 2. Соберите заранее документы: 2‑НДФЛ/справки по форме банка, налоговые декларации, банковские выписки, договоры с контрагентами, отчётность ИП и т.п. 3. Обсудите с банком требования заранее — некоторые банки уже применяют новые правила, и сроки согласования могут удлиниться. 🤍Пишите мне @Makarova_Realty, помогу купить квартиру комфортно | МЫ В МАХ |