Недвижимость с Макаровой

🤎С 1 апреля 2026 — новые правила подтверждения доходов для ипотеки. Что важно знать. Как и говорили — с 1 апреля 2026 Центробанк ужесточает требования к подтверждению доходов при ипотеке. Изменения нацелены на более точную оценку платежеспособности и борьбу с завышением реальных доходов при оформлении кредитов. ⬇️Что уже происходит: - Некоторые банки начали ужесточать проверки ещё с февраля — они внимательнее смотрят на реальные поступления на счёт, налоговые декларации и источники дохода. ➡️Ко...

📎Толпы на просмотре — пора поднять цену? Мы сегодня второй раз ходили смотреть квартиру на Петроградке. Собственница говорит: «Я поднимаю цену на 4 млн». А продает она с декабря - уже 4 месяца. ➡️Я спрашиваю: «Почему?» Отвечает: «Ходят толпы смотреть, значит мы продешевили». Я такую логику часто слышу от собственников — и она ошибочная. 🤎Если на просмотр квартиры ходят толпы, но никто не покупает — это не знак, что вы недооценили жильё. Наоборот: вы переоценили. Если бы цена была ниже рынка, и...

Старт бронирования нового комфорт‑проекта в Пушкинском районе🔑 Если хочется квартиру для жизни в комфортном и уютном жк с обилием зелени — обратите внимание❤️ 🐚 🪸🌾🐚☘️🍂🌷☘️ • Сдача 4 квартал 2028 • 12 этажей, 988 квартир • усиление GSM‑сигнала в кладовых и паркинге • На территории собственный спортивный комплекс • Школы, детсады и большой экопарк - в пешей доступности к моменту сдачи. ✔️До метро Купчино — 10–15 минут на машине или скоростном трамвае «Славянка» ➡️Цены от 4,3 млн 🌇Главная фи...

🤎ЦБ снизил ключевую ставку до 15% с 15,5% годовых

Ипотека с платежом до 2 000 руб для всех🔥 🤎Еще один застройщик запустил траншевую ипотеку: - минимальный первоначальный взнос 20,1%, - платеж до 2 000 руб в месяц. ➡️В субботу ездили с клиенткой смотреть один из комплексов: это комфорт‑класс, примерно 20 минут пешком от метро «Девяткино». 📎Проекты выглядят привлекательно по локации и классу, а условия траншевой ипотеки действительно выгодные и главное - подходят абсолютно всем! Пишите @Makarova_Realty чтобы узнать подробности и выбрать лучшую...

🤎С 1 апреля банки ужесточат одобрение ипотеки Центральный банк вводит новые правила подтверждения доходов заёмщиков: теперь только справки 2-НДФЛ, налоговые декларации, сведения СФР. ⬇️Поступления на карту, справки «по форме банка», переводы от близких, часть зарплаты «в конверте» — всё то, что раньше проходило как «дополнительный доход», больше не будет учитываться ➡️Что именно меняется? Банки будут опираться исключительно на официально подтверждённый доход. Для самозанятых и ИП — это налогова...