🇹🇷 Турция после стагнации: что изменилось для инвестора? На прошлой выставке MIPIF мы задали несколько вопросов о рынке Турции эксперту Сергею Дубинцу (DDA Real Estate). Вот что он нам рассказал: «За последние 2-3 года рынок изменился очень сильно. Почистилась стагнация, которая прошла в 2023–2024 годах. Ушли с рынка большое количество некомпетентных застройщиков, некомпетентных агентств. Сейчас инвестор стал более осознанным, выбирает объекты под конкретную цель. Если раньше был сумбур, все покупали, то сейчас необходимо подходить умно, выбирать точечно под свою задачу. И только тогда можно достичь высоких показателей по доходности. И, конечно, всегда нужно выбирать ликвидные объекты, потому что их не так много. С точки зрения инвестиций — Анталья и Стамбул самые востребованные. Крупные мегаполисы, которые перекрывают основной туристический поток. Турция сейчас на 4 месте в мире по туризму. Кадастровая стоимость сейчас равна рыночной продажной стоимости, а высокий спрос местного населения — один из ключевых показателей ликвидности. Более 98,5% покупателей — турки, и они скупают самую дорогую недвижимость. Выходя из инвестиций в Турцию, вы ориентируетесь на 86 миллионов местных жителей. Турция географически очень выгодна: из большинства стран до пяти часов перелёта. Многие используют её как международный хаб или для отдыха на выходных. Турция прошла все этапы стагнации и роста, рынок стабильный и идёт вверх. Она не занимает ни сторону Запада, ни сторону Востока — отстаивает исключительно свои интересы, сотрудничает со всеми и стала международной площадкой безопасности. Поэтому крупные IT-гиганты, такие как Яндекс, вкладывают в Турцию более полумиллиарда долларов, Wildberries открывает отели. Это говорит о том, что рынок очень перспективный и востребованный» ❓ Что ещё Сергей рассказал про доходность, коммерческую недвижимость и гражданство? Смотрите полное интервью на видео! ☝🏻 🤩🤩🤩Хотите получить консультацию от эксперта? Пишите в наш отдел заботы #mipif_эксперты