Традиционный пятничный дайджест 🤩 Собрали для вас самое важное👇 🇬🇷 Греция открывает двери для талантов Новые иммиграционные правила вступили в силу 6 февраля. Появились «технологическая виза» (для работы в стартапе) и «виза для талантливых специалистов» (для поиска работы). Голубая карта ЕС теперь выдаётся сразу на 3 года (было 2), а подать заявление можно в течение 3 месяцев после истечения срока (было 1 месяц). У Греции амбициозный план дорастить IT-сектор до 4,6% ВВП к 2029 году. 🇻🇳 Вьетнам: цены летят вверх, предложения нет В Хошимине цены на квартиры в четвёртом квартале 2025 года выросли на 24,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В Ханое средняя цена за год подскочила на 40%. Продажи растут, 580 000 сделок по стране в 2025 году, а доступное жильё почти исчезло — рынок заполонили объекты среднего, высокого и элитного сегментов. Иностранцы покупать могут (с 2015 года), но не землю, а только квартиры. Срок владения — 30 лет с продлением, доля иностранцев в доме не более 30%. 🇦🇪 ОАЭ могут смягчить налоговые правила Из-за конфликта с Ираном многие экспаты не могут выполнить требование о 183 днях в стране. Власти готовы к гибкому подходу: будут смотреть на «центр жизненных интересов» — наличие жилья, бизнеса, семьи. Это делается, чтобы люди не теряли налоговый статус и не уводили капитал в другие юрисдикции. 🇹🇭 Таиланд: ближневосточные деньги идут в элитку Спрос со стороны покупателей из региона сконцентрирован в сегменте Ultra-Luxury. Средний чек — от 50 млн бат ($1,4 млн). 🔸 В Бангкоке выбирают кондоминиумы рядом с топовыми клиниками (Bumrungrad) 🔸 На Пхукете — приватные виллы у моря, 🔸 В Хуа Хине — элитные резиденции. Семьи сначала живут в отелях, «тестируют» качество жизни, а потом покупают. Медицинский туризм и международные школы — ключевые факторы. 🇺🇸 США: иностранцы скупили 78 000 домов за год С апреля 2024 по март 2025 года нерезиденты потратили $56 млрд (+33% к прошлому периоду). Половина сделок — за наличные. Лидеры: 🇨🇳 Китай (каждый шестой дом, $13,7 млрд), 🇨🇦 Канада ($6,2 млрд), Мексика ($4,4 млрд). Политики требуют ввести налоги для иностранных покупателей и ограничить покупку земли нерезидентами. 🇺🇸 Шпионландия: как Флорида стала приманкой для разведок На побережье, где запускают ракеты SpaceX и NASA, разворачивается не только космическая гонка. За последние 3 года там зафиксировали: 🔸 китайских граждан, запускавших дроны над закрытыми зонами; 🔸 водолаза в гидрокостюме, обнаруженного у стартовой площадки «Артемиды» (депортирован); 🔸 дом за $1 млн напротив базы Космических сил, купленный за наличные, с подозрительным оборудованием и камерами слежения; 🔸 семью, выдававшую себя за туристов, замеченную на объектах SpaceX в двух штатах. Местные правоохранители били тревогу, но отделение ФБР отмахивалось. Только в конце 2024 года во Флориде приняли закон, который сделал проникновение на такие объекты уголовным преступлением. И в декабре 2025 года аспиранта из Техаса впервые арестовали по нему. До этого подобные инциденты заканчивались штрафом и выдворением. Обсудим новости? 👇 #mipif_дайджест