Квартира, в которую я сам влюбился и не спешу продавать 🍂 Долгожданный пост о квартире, которую планировал оставить для жизни (ещё в раздумьях) 💭 Она была куплена ровно год назад за 35▫️, это отказная квартира от топ менеджера гранель, с самой удачной планировкой ▫️ (в нашем жк проблема с трешками в целом) Я уже понимал чего хочу и как это реализовать 😏. Планировку оставил от застройщика и не стал мудрить, большая кухня-гостиная, три изолированные спальни, два сан.узла и постирочная-кладовая в придачу, а что ещё надо для счастья? 🍂 Стиль был выбран современный минимализм, на большее у меня видимо фантазии пока не хватает 😁 Какие фишки в квартире? 🍂Пожалуй самая видовая и обзорная квартира в ЖК 🍂Простороная кухня-гостиная 25 метров 🍂Спальня с 3 окнами в пол 🍂Радиусные углы 🍂Вся мебель мдф 🍂Техника bosch (ну это база уже) Что по цифрам? Весь ремонт под ключ (со всей мебелью) вышел примерно 80тыс. за метр. Было бы гораздо дешевле, если не одно но…. И это но обошлось мне в ▫️ доп.средств и ещё месяц работ, интересно кто догадается в комментариях 🤔Могу дать подсказку, сто раз подумайте перед тем как приобрести последний этаж… Но не будем о грустном, в любом случае все проблемы закрыты и квартира получилась на загляденье, просто кайфую от радиусных углов на кухне и в спальне (отдельное эстетическое удовольствие 🤍) Очень часто слышу вопрос, а почему до сих пор не выставил её или вторую квартиру? Потому что всегда наступал на одни и те же грабли… Очень хорошо выбираю проекты и квартиры в них, но всегда продавал их раньше времени, до основного роста цен. Например: ЖК Преображение продал за 6▫️, а через год 10 была уже… Про жк Перовское 2 вообще молчу, двушки продал за 13▫️, через год были уже по 20, а сейчас и все 30🫢 Но вы будьте умнее и учитесь на моих ошибках, не сливайте ликвидные лоты раньше времени, недвижимость не терпит суеты, только холодный расчёт 😎 Особенно если квартира в льготной ипотеке, продавайте её через 5 лет с максимальной маржой (сдавайте это время) В Басманном уже продали весь ликвид… В недвижимости всегда выигрывает тот, кто умеет ждать, цена с норм ремонтом уже 800 за метр, а покупались они год назад за 400, думайте… World Class тоже хорошо бустанет прайс в перспективе ▫️ С учётом моего «таланта» продавать раньше времени, лучше вообще ничего не трогать 👋 Как вам в целом ремонт, оставили бы для жизни или продали?