При введении дифференцированного подхода к семейной ипотеке многим семьям с одним ребенком, а таких 55%, придется отложить покупку жилья. Россияне, которые еще могут позволить себе ипотечный кредит по ставке 6%, не потянут его по ставке 12%. Да и банки при резко возросшей стоимости квартир перестанут одобрять кредиты. С 2025 года условия по семейной ипотеке постепенно менялись. Одной из идей стал переход к разным ставкам в зависимости от количества детей в семье. Напомним, что базовая ставка по льготной программе пока еще составляет 6% и не меняется при рождении других малышей. Однако, теперь перед депутатами стоит задача до 1 июля проработать предложения о введении дифференцированного подхода к семейной ипотеке. Обсуждаемые условия выглядят так: - ставка 12% - после рождения первого ребенка; - ставка 6% - для семей с двумя детьми; - ставка 4% - с тремя и более детьми. Очередная инициатива чиновников и депутатов приведет к ухудшению качества жизни миллионов россиян, которые не решились на «второго ребенка». При таком нововведении в выигрыше окажутся многодетные семьи, для которых ипотечный кредит станет доступнее, но, увы, их доля невелика. Для значительной части россиян мечты о покупке собственной квартиры, вероятно, так и останутся мечтами. Люди могут столкнуться с трудностями при получении одобрения банком из-за ограничения показателя долговой нагрузки. Ведь, согласно последней переписи населения: - среди супругов с детьми 55% составляют семьи с одним ребенком; - 33% - семь с двумя детьми; - 12% - с тремя детьми и более.