Флорида сегодня: рынок недвижимости резко меняет правила игры За последние дни вышло сразу несколько сильных сигналов. И если их собрать вместе — картина становится очень интересной. 🏗 1. В Майами начинается новая волна строительства В городе запускаются новые проекты: • строительство 398 квартир workforce-housing в Arts District • новые retail и жилые проекты (Publix, Brickell офисные здания) • активная застройка районов вроде Liberty City 👉 Это говорит о главном: рынок строится не только для luxury, но и для среднего сегмента 💰 2. Капитал продолжает заходить во Флориду Последние сделки: • покупка penthouse почти за $50 млн в Brickell • покупка виллы в Miami Beach за $46 млн • luxury-дома в Boca растут в цене и привлекают новых покупателей 👉 Вывод: богатые продолжают активно инвестировать во Флориду 📉 3. Но рынок стал более сложным Сейчас есть два противоположных тренда: ✔ строится много ✔ капитал идёт ❗ но рост замедляется Причины: • дорогая стройка и кредиты замедляют проекты • рынок стал “выборочным” — не всё растёт одинаково 🏘 4. Взрыв роста доступного жилья Очень важный тренд: 👉 начинается самая большая волна строительства доступного жилья в истории Miami-Dade 📌 Почему это важно: • рынок перегрелся по цене • город пытается балансировать • девелоперы заходят в новый сегмент 🌎 5. Флорида остаётся центром миграции капитала Эксперты подтверждают: 👉 деньги и бизнес продолжают уходить из дорогих штатов во Флориду И это один из главных драйверов рынка. Задай вопрос + 13479754450