Как получилось, что закрытые продажи в ЖК Гранд Фили стартовали практически одновременно со стартом продаж в последней башне RIVER PARK КУТУЗОВСКИЙ? Побывав недавно на презентации, услышал от коллег - я лучше предложу своим клиентам Ривер Парк. Конечно, проекты мало сравнимые, хотя оба идут под типологией "премиум". А значит у каждого проекта - свой покупатель. Несомненным преимуществом Гранд Фили - это один дом. Застройщик его назвал клубным домом для придания статусности. Но для меня все-таки клубность дома - хотя бы до 100 квартир. Тут 244. Нет студий совсем и это еще один плюс. Хотя и минимальная 1+1 тут всего 39 м2. Но вид из окон не перекроет соседний корпус совсем, по причине отсутствия. Для такого дома маловато машиномест - только 152. Будет 26 мест для электричек и 73 келлера (тоже "маловато будет "(С)) 27 этажей и 3 пентхауза. Ривер Парк гораздо выше 46 этажей и 4 пентхауза. По наполнению инфраструктуры и всяких фишек - и сравнивать нечего, Ривер Парк на голову выше. Но по количеству людей в комплексе - тут все в пользу Гранд Фили. Цена у Гранд Фили на старте пониже - от 715 против 747 тыс/м2. Отмечу, что заключение ДДУ и оплата только с середины января, сейчас еще только соглашение о намерениях. Существенным минусом Гранд Фили является срок сдачи - 3/2029 год. Тут Ривер Парк, имеющий уже сейчас 42% стадию готовности, тоже гораздо привлекательней - 3/2027 год. Застройщик - по сути тоже минус, его никто не знает, первый проект в Москве, хотя есть еще несколько участков под будущие проекты. Да, мы всегда думаем, что раз у девелопера первый проект, то он должен сделать свой лучший проект. Но риски в глазах покупателя, глядя на ноунейма, При всем при этом, я убежден, что Гранд Фили - дом, который выбьет "баннерную слепоту" в этой локации, в окружении безликого Only, неоднозначного Берегового и жуткого Западного Порта. Дом может стать реальной жемчужиной в районе - осталось подождать 4 года. Бронировать @PanferovOne #КвартирынаРеке #ГрандФили #стартпродаж #Фили #Москварека #виднареку