🏢 Риэлторы делят с Циан падающий рынок через ФАС Московские риэлторы подали жалобу в антимонопольную службу на Циан. Претензия предсказуемая: тарифы с 2022 года выросли на 109%, а площадка берет деньги дважды — за базовое размещение и за алгоритмы продвижения. Агенты возмущаются, что цены растут на фоне падающих операционных расходов IT-сервиса. Пару недель назад мы уже разбирали причину этого роста тарифов (пост). Ипотека встала, доходы бигтеха от застройщиков стагнируют. Классифайду приходится перекладывать издержки на вторичный рынок. По сути, перед нами битва за маржу в условиях дорогих денег. Из-за высоких ставок квартиры продаются долго. Циан больше не может зарабатывать на объеме быстрых сделок, поэтому монетизирует процесс. Платформе математически выгодно, когда объекты висят месяцами и сжигают бюджеты агентов на постоянное поднятие в поиске. Риэлторы идут к регулятору, потому что их юнит-экономика рушится от долгой экспозиции. Уйти с площадки они не могут — трафик давно приватизирован алгоритмами. Поэтому жалоба в ФАС — это лишь отчаянная попытка сбить цифровой налог с помощью административного ресурса.