Йо, че-кого? Пока рассказываю истории про Ментаваи, хочу на секунду вернуться к тому месту, где для меня началась островная жизнь — к Бали и той стороне жизни, которую я не часто показываю в кадре — к недвижимости и своему пути здесь. Прожив на острове три года и почти сразу занявшись здесь недвижкой, я понял одно: рынок Индонезии одновременно и очень прибыльный, и очень высоко рисковый. Здесь можно допустить куда больше ошибок, чем в более стабильных регионах. Нюансов — реально много, но сейчас не об этом. Встав на этот путь, я иногда думаю: а какая она, идеальная стратегия начинающего предпринимателя в недвижимости? Я честно всегда хотел видеть большие цифры на своём счёте. Но со временем понял — идеального маршрута просто не существует. Ты в любом случае спотыкаешься, набиваешь шишки, поднимаешься и идёшь дальше. Я вообще улетел на Бали, чтобы серфить в океане и рынок выбрал, исходя из этого.🤪 Но если абстрагироваться и представить, что есть цель — получить финансовую независимость именно в недвижимости, какие бы шаги я выбрал, думая больше о заработке? Сейчас я разбираюсь в этом вопросе, изучая рынки по всему миру. И главная мысль, к которой я пришёл: я бы уменьшил риски и не лез в экзотические рынки сразу. А начал бы с малых стабильных регионов, где доход предсказуем. Например, в РФ я научился покупать недвижку через аукционы по банкротству и позже вместе с инвестором заходил в разные лоты по стране. (Но процесс поиска чего-то реально стоящего затягивался на месяцы…) Так же отличные варианты можно находить в старом фонде под флип — у меня друзья в Петербурге собрали стартовый капитал именно так, а теперь строят крупные проекты уже в Индонезии. К чему это всё: в любой сфере есть риск, но им можно управлять. И самое главное — когда двигаешься шаг за шагом, не боишься учиться и принимать свои ошибки, со временем вокруг начинают появляться нужные люди и возможности. У кого-то это инвесторы, у кого-то партнёры, у кого-то клиенты.. Ну а я продолжаю двигаться в своём темпе: потихоньку, помаленечку, по зернышку, по семечку… И если продолжать идти — глядишь и сеть собственных отелей уже не за горами 🤙🏼🤙🏼🤙🏼 И в целом, если прикинуть, каким мог бы быть реально крутой путь предпринимателя в недвижке — прям с нуля до условного миллиарда $ — там вырисовывается интересная траектория. У меня уже есть пару идей на этот счёт, но накидаю их в следующем посте… если подкинете огоньков, легенды ✌🏼🔥