Недавно был пост ⛔️ УЧАСТОК ИЖС или ЛПХ, НО СТРОИТЬ ДОМ НЕЛЬЗЯ Вот и сегодня очередной такой участок. Собственник готовил документы к продаже участка и выяснилась, что участок расположен в зоне минимальных расстояний газопровода - ЗМР. ⏺В данной ситуации даже прирезка к участку не поможет, так как свободна земля расположена со стороны газопровода. Такой участок можно использовать только для размещения некапитальных объектов без фундамента ⏺легкие конструкции (навесы, бытовки, киоски) ⏺ ограждения (не всегда) НО ⤵️ 🀄️ На практике почти всегда нужно: 1. Согласование с эксплуатирующей организацией (Газпром / Мособлгаз и т.п.) Росреестр не учитывает некапитальный объект, но это не означает, что его можно ставить без согласования. 🀄️ Основной риск - не кадастровый учет, а: ▶️ предписание о демонтаже ▶️ штраф ▶️ принудительный снос 💡 ИТОГ ✔️ Некапитальные объекты иногда возможны Но только при: ⏺отсутствии запрета в режиме зоны ⏺согласовании с эксплуатирующей организацией ⚡️ Без этого - высокий риск, что объект признают размещённым незаконно. ⭕️ Если сомневаетесь в участке - напишите мне. Я проверю ограничения и объясню, можно ли строить на этом участке. 🤝 Подписывайтесь на канал - здесь разбираю реальные ситуации с земельными участками и объясняю, как избежать проблем. ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️ 📲+7 (909) 167-31-33 ❤️ написать сообщение 📲 Канал в MAX #кадастровыйинженер #проверитьучасток #земельныйучасток