♻️ Почему растет кадастровая стоимость, хотя «ничего не менялось»? ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ Очень частая история 👇 🏠 На участке стоит дом или другое строение… но: ⏺ его не зарегистрировали или ⏺ он есть в ЕГРН, но без координат ✅ Как считает государство Кадастровая стоимость определяется в соответствии с ФЗ № 237-ФЗ по данным ЕГРН с использованием НСПД (национальной системы пространственных данных) ⚡️И здесь есть нюанс Если в системе: ⏺ нет объекта или ⏺ он «без привязки» к участку ▶️ его просто не существует для расчета ▶️Что получается Система «видит» участок как: ⏺ пустой или ⏺ более перспективный для застройки ▶️ и автоматически повышает стоимость ⚠️ ВАЖНО Никто не смотрит «что у вас там стоит по факту» Учитываются только официальные данные НСПД ✔️ Что проверить в первую очередь: ✔️ есть ли объект в ЕГРН ✔️ есть ли координаты ✔️ привязан ли он к участку 💡 Из практики: После внесения корректных данных часто появляется возможность снизить кадастровую стоимость 📩 Не уверены, в чем причина роста? Напишите мне - посмотрю ваш объект и скажу, где проблема и что с этим делать. 🤝 Подписывайтесь на канал - здесь разбираю реальные ситуации с участками и строительством. ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️ 📲 +7 (909) 167-31-33 ❤️ написать сообщение 🚀 Телеграм 📲 МАХ 🌐 Сайт #кадастровыйинженер #межевойплан #техническийплан #жилойдом #здание #кадастроваястоимость #налог #земельныйучасток