БАНЯ ЕСТЬ. ДОКУМЕНТОВ НЕТ. ДЛЯ РОСРЕЕСТРА — ЕЁ НЕ СУЩЕСТВУЕТ ‼️ И это не метафора. Любая постройка без выписки из ЕГРН — юридически невидима. А выписку из ЕГРН на незарегистрированное здание не получить без технического плана. Продать нельзя, в залог не включить, при наследовании — головная боль наследникам. Что такое ТЕХПЛАН и зачем он нужен ⬇️ Технический план — это документ, который описывает постройку: её координаты на участке, площадь, характеристики. Именно на основании техплана Росреестр ставит объект на кадастровый учёт и регистрирует право собственности. Без него постройка существует только физически. Юридически — нет. Какие постройки требуют техплана: ✨Жилые и садовые дома ✨Бани на фундаменте ✨Капитальные гаражи ✨Хозблоки на фундаменте ✨Капитальные беседки и навесы Не требуют — временные, некапитальные постройки без фундамента: каркасные беседки, теплицы, навесы на столбах. 🥰 Главный критерий: есть фундамент — скорее всего, нужен техплан. Зарегистрированная постройка — это актив. Незарегистрированная — просто стройматериалы на земле. КОНСУЛЬТАЦИЯ 📲 КАНАЛ В MAX 💬