📋 ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН: на что смотреть, чтобы не пожалеть после сделки Получили выписку — и сразу в стопку документов? Стоп. Именно здесь прячутся вещи, которые могут обрушить сделку в самый неподходящий момент. Вот что проверяю в первую очередь: 🚩 Чужие люди в собственниках. Умерший родственник, муниципалитет, посторонний человек — такое бывает. Это не мошенничество, просто старые базы перенесли с ошибками. Лечится заявлением в Росреестр за 3–5 дней. 🚩 Бесплатная выписка с Госуслуг — неполная. Она не показывает все обременения. Заказывайте полную версию — там может обнаружиться чужая постройка на участке или ещё что похуже. 🚩 Обременения и ограничения. Залог, арест, сервитут — это понятные стоп-сигналы. Но бывают и менее очевидные вещи: охранные зоны газопровода, ЛЭП или водоохранные зоны. 🚩Назначение и разрешённое использование. Проверьте, совпадает ли то, что написано в выписке, с вашими планами на объект. Выписка — это не формальность. Читайте её внимательно, или попросите того, кто умеет. Было полезно? Ставьте 🔥 КОНСУЛЬТАЦИЯ 📲 КАНАЛ В MAX 💬