Что с рынком недвижимости? Упустили 2 квартиры и 1,5 миллиона рублей своей выгоды. Реальный кейс как наглядный пример того, что происходит на московском рынке недвижимости прямо сейчас. Ликвидные объекты по хорошей цене продаются за 2-3 недели. Покупаем квартиру для молодой девушки. Выбрали 1-к квартиру в ЖК «Символ». Цена 23 млн. рублей с отделкой. Мама проживает в другом городе. Ситуации в Москве не видит. Покупать, полагаясь на выбор дочери и советы риелтора, страшно. «Пока сама все не увижу, покупать не будем» — заявила мне клиентка. Три недели собиралась в Москву. Приехала, посмотрела ЖК, локацию — все понравилось, готова покупать. А квартира уже продана. Владелец взял задаток, и готовят сделку. Появляется следующая квартира с отделкой в этом ЖК. Но цена уже 24,5 млн. рублей. Застройщик в новой очереди поднял цены. Инвесторы на вторичке тоже поднимают. Но мама помнит цену 23 млн. рублей за точно такую же квартиру. «Давайте поторгуемся». Утром торгуемся по цене, а вечером приходит клиент и готов забрать без торга за 24,5 млн. р. Конечно же, продавец выбирает другого покупателя, который не торгуется. Обидно? Очень! Однако пока человек сам не увидит, как перед носом уводят понравившуюся квартиру, он не поверит риелтору, что цена хорошая и надо брать без торга прямо сейчас. Самое обидное, что следующая средняя цена квартиры с ремонтом в этом ЖК будет 25 млн. рублей. Чуть попроще ремонт – продадут за 24 млн. рублей. Вот такой сейчас рынок. Ликвидные объекты буквально улетают с рынка за несколько дней. Хорошие лоты стоят в рекламе не больше 2-3 недель и сразу сделка. А вы продолжаете сыпать комментарии в духе: «Кто это все покупает?», «Откуда у людей деньги?» Из банков деньги. Берут, потому что видят, как растут цены, и понимают – время сейчас работает против покупателей. Если вы в поисках хорошей квартиры – обращайтесь. Просто напишите мне в личные сообщения. Обсудим задачу и что лучше купить под ваш бюджет. Все контакты в описании.