ОТЧЁТ ПО КЛАДОВКАМ «СКЛАДНО» ЗА ФЕВРАЛЬ 2026 года 1. Оптиков 37к1 (Работает 10 месяцев) Писал про открытие здесь • Приход: 299 309 рублей • Средний чек: 2649 рублей • Заполняемость: 69% по ячейкам, 72% по объёму • Средний срок аренды: 9,2 мес. • Активные подписки: 146 шт. Расходы: • Коммуналка: 22400 рублей • Интернет: 3000 рублей • Уборка: 4000 рублей • Пожарная сигнализация: 2300 рублей • Охрана (тревожная кнопка): 1200 рублей Итого: 32900 рублей Чистыми: 266 409 рублей Динамика к финмодели: Согласно финмодели Комментарий: В феврале подтянули заполняемость в марте планируем дойти до 80% заполняемости по объему 2. Ушинского 14 (Работает 5 месяца) Писал про открытие здесь • Приход: 70272 рублей Заполняемость: 58% по ячейкам, 51% по объёму • Динамика к финмодели: Идем с опережением +21% Расходы: • Коммуналка: 9700 рублей • Интернет: 3000 рублей • Уборка: 4000 рублей • Пожарная сигнализация: 2300 рублей • Охрана (тревожная кнопка): 1200 рублей Итого: 20200 Чистыми: 50 072 рублей Комментарий: В феврале немного просела заполняемость 3. Ленинский 53 (Работает 4 месяца) Писал про открытие здесь • Приход: 79137 рублей • Заполняемость: 51% по ячейкам, 55% по объёму • Динамика к финмодели: Идем с опережением +7% Расходы: • Коммуналка: 10250 рублей • Интернет: 3000 рублей • Уборка: 3000 рублей • Пожарная сигнализация: 2300 рублей • Охрана (тревожная кнопка): 1200 рублей Итого: 19750 Чистыми: 59387 рублей Комментарий: Заполняемость подтянулась за февраль 4. Тихоокеанская (Работает 4 месяца) Писал про открытие здесь • Приход: 44503 рублей • Заполняемость: 28% по ячейкам, 51% по объёму • Динамика к финмодели: Идем с опережением +73% Расходы: • Коммуналка: 8970 рублей • Интернет: 3000 рублей • Уборка: 3000 рублей • Пожарная сигнализация: 2300 рублей • Охрана (тревожная кнопка): 1200 рублей Итого: 18470 Чистыми: 26033 рублей Комментарий: Все ок, район активно застраивается привлекая в нашу кладовку новых клиентов 5. Московское шоссе (Работает 3 месяца)Писал про открытие здесь • Приход: 9004 рублей • Заполняемость: 12% по ячейкам, 8% по объёму • Динамика к финмодели: ‼️ОТСТАЕМ НА 9% ‼️ Расходы: • Коммуналка: 9450 рублей • Интернет: 3000 рублей • Уборка: 3000 рублей • Пожарная сигнализация: 2300 рублей • Охрана (тревожная кнопка): 1200 рублей Итого: 18950 рублей Чистыми: -5249 рублей Комментарий: Кладовка на МШ, все так же убыточна! Вывод: Покупая помещение под кладовку в локацию с небольшой емкостью, не нужно рассчитывать на чудо! 6. Фрунзе 23 (Работает 0 месяца) Писал про открытие здесь • Приход: 32026 рублей • Заполняемость: 30% по ячейкам, 20% по объёму • Динамика к финмодели: +100500% (точно сможем сказать после работы в марте) Расходы: ? Чистыми: ? Комментарий: Кладовка работает половину месяца, заполнение 30%. Жители дома выражают благодарность (прям серьезно) Новые кладовки Складно: Планируемые открытия Март : Валдайская Запустили в работу: Гатчинская, Большеохтинская, Художников, Московская, Парнас, Фрунзенская, Екатерининская, Измайловский Что сделано и выводы: 1. Активно начинаем открываться в арендованных помещениях, заходим на стройку 7 помещений в Санкт-Петербурге 2. В ближайшие месяцы сосредоточимся на запуске кладовых «Складно» в густонаселенных "жирных" локациях, что бы их занять. Состояние рынка недвижимости пока позволяет брать помещения в долгосрочную аренду по хорошим ставкам и окупаемостью до 3,5 лет Если вы заинтересованы в построение пассивного дохода от множества арендаторов вместе с кладовыми «Складно» пишите! Отчеты за прошлые месяцы: Январь Декабрь Ноябрь —— Зеркало канала в МАХ