В развитие темы. После предыдущего поста мне задали закономерный вопрос: относится ли подготовительная работа строительных экспертов и землеустроителей к экспертизам, указанным в Распоряжении Правительства №239 от 11.02.2026? Об этом сегодня был мой пост в канале https://t.me/irvikon_stroytech Важно разграничить эти понятия. Подготовительная работа, которую собственники проводят до выхода Распоряжения об изъятии, не тождественна экспертизам, перечисленным в самом Распоряжении. Это разные процессы, с разной задачей и разным правовым режимом. В Распоряжении Правительства указываются виды судебных экспертиз в классификации Минюста: строительно-техническая экспертиза — для определения рыночной стоимости ОКС; землеустроительная экспертиза — для оценки земельных участков; финансово-экономическая экспертиза — для определения величины ущерба и убытков. Подготовительная работа до изъятия имеет иную природу. Это не судебная экспертиза. Это приведение имущественного комплекса в юридически корректное состояние. Подготовительная техническая работа формирует исходные данные. Судебная экспертиза - оценивает уже существующие характеристики. Если исходные данные неполные или некорректные, даже самая качественная судебная экспертиза не сможет восполнить этот пробел. Именно поэтому строительная и землеустроительная работа до выхода Распоряжения — это не альтернатива судебной экспертизе, а фундамент, на котором она впоследствии будет строиться. Об этом пост в канале https://t.me/irvikon_stroytech