📊 ИТОГИ СЕНТЯБРЯ 2025 | INVESO Друзья, подводим итоги месяца и делимся с вами актуальным портфелем инвестиционных объектов в Грузии! 🇬🇪 💰 ГЛАВНЫЕ ЦИФРЫ МЕСЯЦА 🔹 14 инвестиционных проектов в портфеле 🔹 Общий объем: более $2.5 миллионов 🔹 Средняя доходность: 30-36% годовых 🔹 13 активных объектов + 1 успешно реализованный 🔹 Порог входа: от $20,000 до $1,100,000 🔹 Сроки инвестиций: от 3 до 18 месяцев 🗺 ГЕОГРАФИЯ ИНВЕСТИЦИЙ 📍 Батуми — 6 объектов на $567K Квартиры, коммерческая недвижимость, земельные участки 📍 Тбилиси — 5 объектов на $805K Премиум-квартиры, коммерция, уникальные земельные участки 📍 Другие города — 3 объекта на $212K Кобулети, Ланчхути (земля вдоль трассы в Турцию) 🏢 ЧТО В ПОРТФЕЛЕ Жилая недвижимость — 5 объектов От консервативных квартир в Батуми до премиум-лотов в центре Тбилиси Коммерческая недвижимость — 5 объектов Помещения в бизнес-районах с высокой проходимостью Земельные участки — 3 объекта Участки с коммерческим потенциалом под застройку Девелоперский проект — 1 объект Крупная сделка на $1.1M с доходностью +72% 💼 СЕГМЕНТАЦИЯ ПО БЮДЖЕТУ Мы подобрали объекты для инвесторов с разным капиталом: Консервативные инвесторы ($20-30K) — 2 проекта → Минимальный порог входа → Проверенные заемщики с историей возврата Активные инвесторы ($30-60K) — 2 проекта → Объекты в престижных районах → Высокая ликвидность Уверенные инвесторы ($60-120K) — 3 проекта → Премиум недвижимость → Возможность раннего закрытия сделки Амбициозные инвесторы ($100-350K) — 6 проектов → Коммерция и земля → Высокий потенциал роста стоимости Премиум инвесторы ($350K+) — 2 проекта → Уникальные активы → Максимальная прибыль 🔥 ИНТЕРЕСНЫЕ ФАКТЫ СЕНТЯБРЯ 1️⃣ Самый доступный объект: $20,000 Квартира 44 м² в Батуми, район Джавахишвили Доходность: 34% годовых за 6 месяцев 2️⃣ Самый крупный проект: $1,100,000 Девелоперская сделка в Батуми Чистая прибыль: $800,000 (+72%) за 1,5 года 3️⃣ Самый быстрый возврат: 3 месяца Две квартиры в Olympus Residence с возможностью продления 4️⃣ Средний чек инвестиции: ~$180,000 5️⃣ Средний срок окупаемости: 6-12 месяцев ✅ РЕАЛИЗОВАННЫЙ ПРОЕКТ Лот 0147 | Тбилиси, Сабуртало Коммерческое помещение 105.74 м² 💰 Сумма инвестиций: $105,000 📈 Прибыль: $17,850 ⏱️ Срок: 6 месяцев 📊 Доходность: 34% годовых ✔️ Объект успешно реализован ✔️ Инвестор получил полный возврат + прибыль ✔️ Это доказательство, что модель работает! 🏆 ТОП-3 ОБЪЕКТА МЕСЯЦА 🥇 Земля у Тбилисского моря (Лот 0151) 📍 11,622 м² | Тбилиси 💰 $350,000 | 6 мес. + продление 📈 Прибыль: $63,000 (36% годовых) 💎 Идеален для отеля, аквапарка или элитного ЖК 🥈 Две квартиры в Olympus Residence (Лот 0155) 📍 2 × 70 м² | Батуми, Химшиашвили 💰 $120,000 (за обе) | 3 мес. + продление 📈 Прибыль: $10,200 (34% годовых) 💎 Премиум ЖК с видом на море, сдача в Q4 2025 🥉 Земля не с/х в Ланчхути (Лот 0166) 📍 6,006 м² | вдоль трассы в Турцию 💰 $170,000 | 12 месяцев 📈 Прибыль: $57,800 (34% годовых) 💎 Цель заемщика: строительство ресторана 💎 ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ INVESO ✅ Проверенные объекты Каждый лот проходит юридическую экспертизу. Минимум 5 юристов изучают один объект. ✅ Прозрачность на всех этапах Полная документация, отчетность, открытая коммуникация. ✅ Диверсификация портфеля 14 объектов на выбор под любой бюджет и профиль риска. ✅ Работающая модель Реализованные проекты с выплатами — это не теория, а практика. ✅ Командная работа Менеджеры по продажам + менеджеры с инвесторами + партнеры + юристы = успешная сделка. ✅ Сопровождение 24/7 Поддержка на всех этапах: от выбора объекта до получения прибыли. 📊 КАК ВЫБРАТЬ ОБЪЕКТ ПОД СВОЙ 💬 еще больше объектов в нашем тг канале 👉🏻 Инвестиции. Аукционы, обратный выкуп. Грузия.