⭕️ Лимиты семейной ипотеки до 18 млн: откуда взялись эти цифры? В последние дни все обсуждают возможный рост лимитов по семейной ипотеке. Давайте разберемся, кто это заварил и насколько всё серьезно. Откуда новость? Инициаторами выступили депутаты Госдумы (Денис Парфенов и его коллеги). Еще в феврале они направили запрос в Минфин с логичным аргументом: старые лимиты (12 млн для столиц и 6 млн для регионов) уже не позволяют купить нормальную квартиру при текущих ценах. На днях пришел официальный ответ от замминистра финансов Ивана Чебескова. Главное: правительство действительно прорабатывает эти изменения. Что именно предлагают: Лимиты могут поднять в 1,5 раза, но с важными оговорками: До 18 млн ₽ для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО. До 9 млн ₽ для остальных регионов. ⭕️ Для кого это будет работать? Предварительные условия: в семье 2 и более детей, а покупаемая квартира от 60 кв. м. Для остальных категорий лимиты, скорее всего, останутся прежними. Примут ли это в итоге? Важно понимать: это стадия ПРОРАБОТКИ, а значит - ой как не точно. Минфин подтвердил сам факт обсуждения, но финальное постановление Правительства может выглядеть иначе. В него могут добавить новые фильтры: по доходам, по регистрации или другим критериям. В чем риск? Рынок реагирует мгновенно. Как только лимиты официально поднимут, застройщики почти наверняка подтянут цены на квартиры площадью 60+ метров. В итоге большая сумма кредита может просто сгореть в выросшей стоимости жилья.