💡Турбулентность продолжается: семейная ипотека меняется с 01.02.2026 Напоминаем коротко , что уже точно вступает в силу, а что пока только обсуждают. ⭕️ Лазейки закрывают (подтверждено, с 01.02.2026) С 01.02.2026 одна семья - одна семейная ипотека. Супруги обязаны быть созаёмщиками по одному кредитному договору. Как было / как стало Было: муж взял семейную ипотеку (жена просто дала согласие), затем жена оформляла вторую - и семья получала два льготных кредита. Стало: с 01.02.2026 так нельзя, только один кредит на семью. Если семейная ипотека была оформлена на одного из супругов после 23.12.2023 - взять вторую нельзя. Если семейная ипотека была оформлена до 23.12.2023 - можно оформить ещё одну. ⭕️ Рефинансирование комбинированной ипотеки оставили (подтверждено) Если у вас ипотека “6% + рыночная часть”, рефинансировать можно только рыночную часть. Льготную часть трогать нельзя - иначе ставка 6% слетает. ⭕️⭕️⭕️Что ещё планируется (обсуждается, без 100% подтверждения) Обсуждают привязку семейной ипотеки к региону проживания или регистрации, чтобы не брали “в столице под сдачу”. Обсуждают разные ставки в зависимости от количества детей (условно: один ребёнок - дороже, трое и более - дешевле). Обсуждают запрет на покупку слишком маленьких квартир (студий и малогабариток) по семейной ипотеке. ⭕️Что делать семье прямо сейчас Если семейной ипотеки ещё нет и вы проходите по условиям - логично не откладывать. Если планировали “вторую на мужа или жену” - после 01.02.2026 схема закрыта. Остаётся рожать и покупать новую квартиру. Если у вас комбинированная ипотека - можно уже сейчас готовить план рефинансирования рыночной части. Поделитесь постом с друзьями, у кого есть дети и планы на новостройку. Правила меняются очень быстро, и важно принимать решения, опираясь на актуальную информацию, а не на то, как было ещё полгода назад.