Сидел, ждал чудо. Чудо пришло — квартира подорожала на 8 миллионов, ставка выросла в 240 раз. Одно из самых частых возражений в недвижимости — «Да всё, уже поздно. Надо было раньше». И это не тренд сезона. Это мантра ждуна. Многолетняя, многоквартирная. Но давайте на цифрах. Что получили те, кто решил “подождать” всего 3 года назад? ЖК «Грин Парк», Москва, Останкино. В 2022 году: — 2-комнатная квартира 52–54 м² — Цена: 15 млн ₽ — Льготная ставка: 0,1% — Взнос: 3 млн ₽ — Ипотека: 12 млн ₽ — Ежемесячный платёж: 33 000 ₽ — Переплата за 30 лет: менее 100 000 ₽. За всё. Сейчас (2025): — Та же квартира на вторичке: от 23 млн ₽ — Взнос: 4,6 млн ₽ — Ипотека: 18,4 млн ₽ — И даже если взять ипотеку чудом под 24% годовых (что сейчас ещё считается “вкусной” ставкой), то: → Ежемесячный платёж: 370 000 ₽ → Переплата: 114 млн ₽. Да, уже не тысяч. Миллионов. Те же стены. Только в ипотеке теперь не вы, а ваши внуки. Кстати, ставка выросла в 240 раз. С 0,1% до 24%. И это не шутка. Пока одни ждут, другие покупают. Под 3,5%. В Москве, Питере, на юге. Или вообще в беспроцентную рассрочку. Так что вопрос не в том, было ли раньше лучше. Вопрос в том — зачем вам снова ждать? Напишите в директ — с удовольствием подберу для вас квартиру, о покупке которой вы потом не будете жалеть.