📝Продление антисанкционных мер в градостроительстве на 2026 Традиционно в конце каждого календарного года ждем обновлений антисанкционного законодательства - какие из мер поддержки градостроительной и строительной отрасли будут исключены, какие - продлены или, быть может, приняты новые? Переход в 2026 год не исключение. С целью удобства применения (чтоб было "под руками") мы решили их вынести в отдельный пост и сгруппировать по видам деятельности.   🏗 1. Подготовка градостроительной документации 1.1. Продлено на 2026 г: - подготовка проектов изменений в Генплан и ПЗЗ может осуществляться одновременно с разработкой ДПТ. В этом случае проведение ОО/ПС по всем таким проектам осуществляется одновременно (пп. 3 ст. 7 Закона № 58-ФЗ); - срок проведения ОО/ПС по проектам ГП, ПЗЗ, ДПТ, не может превышать 1 месяц; - НПА Правительства РФ, высших ИОГВ субъектов РФ могут быть установлены случаи утверждения указанных проектов, внесения изменений в указанные проекты без проведения ОО/ПС (пп. 2 ст. 7 Закона № 58-ФЗ). Кстати, право законодательством субъекта РФ устанавливать такие случаи включено в ГрК РФ с 01.01.2025, соответственно, данная норма превратилась из "временной антисанкционной" в постоянную. 1.2. Не продлено на 2026: - определение минимальной территории для проведения ОО/ПС в случае внесения изменений в ГП или ПЗЗ применительно к отдельным населенным пунктам, или к территории за границами населенных пунктов (пп. 4,5 ст. 7 Закона № 58-ФЗ); - полностью ПП РФ 575, и в частности, нормы, связанные с возможностью закончить подготовку и утверждение ДПТ по "старым" региональным и муниципальным правилам, принятым до вступления в силу Единого порядка подготовки и утверждения ДПТ, утвержденного ПП РФ 112. Кто не успел, тот опоздал; - возможность подготовки и утверждения ДПТ ЛО регионального значения в случае отсутствия его в ДТП (п. 6 ПП РФ 575).   📑 2. ИРД 2.1. Продлено на 2026: не применение положений ГрК РФ в отношении ОКС, не введенных в эксплуатацию, РНС на которые выданы не до 01.01.2023, а до 01.01.2024 (п. 10 ст. 4 ФЗ от 29.12.2004 № 191-ФЗ): предусматривающие необходимость подачи заявления о внесении изменений в РНС не менее чем за 10 р.д. до истечения срока его действия; предусматривающие (при проведении экспертизы проектной документации) необходимость проверки ее соответствия положениям законодательства, вступившим в силу после получения РНС; об отказе во внесении изменений в РНС по причине несоответствия строящегося объекта разрешенному использованию ЗУ и/или ограничениям, установленным и действующим на дату принятия решения о внесении изменений. 2.2. Не применяются особенности внесения в проектную документацию и (или) результаты ИИ, получившие положительное заключение государственной экспертизы, в связи с заменой строительных ресурсов на аналоги, особенностей и случаев проведения государственной экспертизы проектной документации (ПП РФ 579) в случае обращения после 31.12.2025 застройщиков, технических заказчиков и лиц, обеспечивших выполнение ИИ или подготовку проектной документации.   📍3. ЗОУИТ Продлен срок действия переходных положений, касающихся вступления в силу "полноценного" регулирования ЗОУИТ, о чем мы писали тут. https://t.me/grad_stroy_expert/747 Конечно, данные меры нельзя признать в полной мере антисканционными, но то, что это поможет бизнесу сэкономить средства на установлении ЗОУИТ, очевидно.   📄 4. ДДУ 4.1 Продлено на 2026: отсрочка по уплате неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до дня вступления в силу ПП РФ от 18.03.2024 № 326. 4.2. Не продлено на 2026: мораторий на применение к застройщику вышеуказанных мер финансовой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по ДДУ. 4.3. Откорректированы и продлены на 2026 г особенности передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства в 2026 году (ПП РФ 2380).