🏗 Инвестиционный подбор. Новая Москва. Квартира с видом на реку Десна 🌊 Взяли без отделки — это важно для инвестиции. ⸻ 📌 Пару дней назад я показывал положительное решение по семейной ипотеке на эту семью. Несмотря на новые ограничения — будем делать две семейные ипотеки на одну семью. Если пропустили — ищите разбор в Telegram-канале 📲 ⸻ 🏠 Объект 📍 Новая Москва 🌊 Вид на реку 📐 32,8 м² 🍽 кухня 8,9 м² 🏢 новый дом 💰 цена ~11 млн 📊 ~337 тыс за м² ⸻ 💡 Почему выбрали именно эту квартиру ✔ вид на реку (такие квартиры продаются быстрее) ✔ без отделки — ниже цена входа ✔ район активно развивается ✔ набережная и благоустройство Такие факторы обычно дают рост цены со временем. ⸻ 🏦 Стратегия инвестора Семейная ипотека 6%. План простой: 🏠 сдаём квартиру 💰 арендный доход закрывает ипотечный платёж 📈 ждём роста цены Вид на реку дополнительно усиливает аренду. ⸻ 📊 Варианты выхода 1️⃣ долгосрочная аренда 2️⃣ продажа при росте цены Но базовая стратегия — оставлять объект. Инфляция всё равно съедает ставку 6%. ⸻ 📩 Нужен инвестиционный подбор недвижимости под аренду или рост капитала? Напишите в личные сообщения. #инвестподбор