Посуточная аренда — не золотая жила. По крайней мере в Москве. Мой опыт и опыт ближайшего окружения показывает: на дистанции в год один и тот же объект приносит примерно одни и те же деньги — что при посуточной сдаче, что при помесячной. Да, бывают месяцы, когда посуточная аренда даёт больше выручки. Но управляющие компании берут 25–30% комиссии за управление. При помесячной аренде комиссия значительно ниже. В итоге деньги у собственника часто остаются примерно одинаковые. Конкретный пример. Объект Nice Loft в январе и феврале 2026 года сдавался посуточно и приносил около 15 000 ₽ в месяц. С 1 марта этот же объект был сдан помесячно за 55 000 ₽. У меня есть один объект 9 м², который действительно сдаётся посуточно — там эта модель работает. Но в большинстве случаев в Москве помесячная аренда оказывается проще и стабильнее. И есть ещё один фактор, о котором редко говорят — соседи. При посуточной сдаче взаимодействие с ними становится отдельной задачей. В туристических городах вроде Сочи или Санкт-Петербурга экономика может быть другой. Но мой опыт в Москве простой: сдавать помесячно и не усложнять себе жизнь. Если вас интересует создание доходного объекта недвижимости в Москве или Московской области — Пишите в личные сообщения @galyotov.