Вести с полей Подмосковья. Когда люди хотят “сделать зимнюю дачу”, а начинать приходится с гнилых полов. Несколько лет назад я помог одной клиентке вырулить очень неприятную историю с неправильно сделанным фундаментом в строящемся доме. История закончилась хорошо, и вот недавно она порекомендовала меня своей подруге. Подруга как раз накопила немного денег и решила превратить свою летнюю дачу в дом, пригодный для зимнего проживания. Моя клиентка её предупредила: стройка дело дорогое, а рынок переполнен людьми, которые с радостью возьмутся за любую затею, не особо понимая, чем и как будут её заканчивать. Несмотря на то, что ей было жалко платить 35 000 ₽ за экспертизу дома и рекомендации, она всё-таки решила попробовать. Когда я приехал, хозяйка вместе с дочкой начали с энтузиазмом рассказывать о своих планах. Хотели заменить маленькие окна на большие, почти во всю стену. Хотели расширить кухню пристройкой. Хотели переделывать верхнюю часть дома, утеплять всё строение, ставить отопление, чтобы можно было приезжать зимой. Я посмотрел на дом и сказал, что, скорее всего, им нужно планировать совсем другие работы. Потому что велика вероятность, что полы в доме сгнили. Они удивились: - А почему вы так решили? Объясняю: у них были полностью заткнуты все вентиляционные отверстия в фундаменте - продухи. А если подпольное пространство не проветривается, там почти всегда начинается сырость, грибок и разрушение древесины. Я освободил продухи, вставил эндоскоп и сразу увидел, что доски пола снизу уже поражены грибком. Мне сказали, что в доме есть люки, через которые можно забраться под пол. Открыть их удалось не без труда: от постоянной сырости доски люков так разбухли, что их буквально распёрло. То, что было дальше, вы видите на фотографиях. Классический результат двух факторов: В доме подвал с водой и при этом полностью отсутствует нормальное проветривание пола снизу. И вот в этот момент реальность окончательно победила мечты. Вместо панорамных окон, зимнего отопления и красивой расширенной кухни людям пришлось принять неприятный факт: сначала нужен капитальный ремонт полов по всему дому. Конечно, они расстроились. Потому что никто не хочет услышать, что деньги надо вкладывать не в красивое и новое, а в то, что скрыто и давно сгнило. Но в строительстве именно так всё и работает: сначала конструктив, потом красота. Не наоборот. После этого хозяйка попросила посмотреть баню. В бане, к сожалению, ситуация оказалась ещё хуже. А потом мне говорят: -А давайте ещё к соседу сходим, посмотрим, что у него с полами? К соседу я не пошёл:)