Акт 3. Проект пришлось продолжать. Нельзя же просто взять и уйти оставив после себя демонтированное помещение)) К ноябрю 2024 года ремонтные работы наконец-то восстановились в полном объёме. К лету 2025-го бюджет превысил 15 млн, а к осени была пробита психологическая отметка в 20 млн. За последние 3 года в 5 случаях из 6 прямо перед открытием новых проектов с ними случалась какая-нибудь беда. Этот — не стал исключением. В 2025 году, после смены губернатора и правительства, в Департаменте управления имуществом (ДУИ) тоже сменилось руководство. Новое руководство начало «инвентаризацию». Наше помещение — в старом фонде, и по соседству с нами целые «катакомбы» неиспользуемых подвалов: система заброшенных подземных туннелей и комнат. Как я понял, такая история почти под всей старой Самарой. Сотрудники ДУИ несколько раз за время строительства приходили, осматривали соседние помещения и наше строящееся заведение. Вопросов к нашему помещению у них не возникало, но, конечно, это заставляло нервничать — мало ли какой подноготной этого места мы не знаем. И вот, в начале октября 2025, когда до технического открытия оставалось 3 недели, мне звонит прораб и говорит: «Восточку опечатывают». Дали сутки, чтобы всё вывезти, нам ничего не говорят. Думаю, каждый может представить степень ах**ения от этой новости. Мы сами влезли в этот проект, вложили кучу денег, пригласили партнёров, которые тоже вложились. И вот теперь — такое. Будто специально ждали, пока мы вольём 22 млн, чтобы прийти именно перед открытием. К счастью, через сутки ситуация разрешилась. Новые сотрудники ДУИ просто перепутали вход (а с ним и помещение) с другим соседним объектом, который им принадлежит. Они думали, что мы произвели самозахват. 🤦 Итоговая смета проекта составила 23 млн. И, думаю, ещё примерно 500к нужно на декор, чтобы завершить всё полностью. Но это мы уже доделаем по ходу. Теперь первоначальный бюджет вырос в 3 раза, а сроки ремонта — в 4 раза: с 4 месяцев до 1,5 лет. Ну и вишенка на торте: через пару недель после запуска государство объявило о повышении налогов, а с 4 квартала 2025-го почти везде проявился экономический спад… С учётом всего этого расчётный срок окупаемости проекта — 2,5 года с момента запуска. Проект из категории «плохой» перешёл в категорию «благотворительный». Поэтому, если вы наш гость, считайте, что тоже участвуете в благотворительности)) В продолжении — выводы…