Когда ждать снижения ипотеки? Прогноз от ЦБ и экспертов Выступление Эльвиры Набиуллиной в Госдуме расставило точки над i в вопросе о будущем ипотеки. Главные тезисы: ➡️ Цель — 2027 год. К этому времени ЦБ планирует прийти к нейтральной ключевой ставке, что сделает рыночную ипотеку значительно доступнее. Снижение уже началось, но процесс будет постепенным. ➡️ Ставки — не главное. Глава ЦБ подчеркнула, что ключевая проблема — доступность самого жилья. Когда цены за 2 года взлетают в 2 раза, даже низкая ставка не помогает. ➡️ Льготы работают против рынка. Безадресные госпрограммы давали обратный эффект, раскручивая цены. Сейчас, с переходом на адресные льготы, рост цен на новостройки замедлился до уровня ниже инфляции. Прогнозы экспертов: Значимое оживление на рынке ипотеки ждут, когда ставки опустятся ниже 15%. По прогнозам «Дом.РФ», это может произойти уже в середине 2026 года.