Недвижимость Сегодня

Банкам запретили брать плату за снижение ставки по ипотеке Ограничение вводится в рамках ипотечного стандарта. Банки больше не смогут взимать плату за снижение ставки по ипотечным кредитам. С 1 июля 2025 года вступает в силу положение «Стандарта защиты прав и законных интересов ипотечных заёмщиков». Получать дополнительную плату от заёмщиков за установление пониженной ставки по ипотечным договорам теперь запрещено. Это ограничение вводится в рамках стандарта защиты ипотечных заёмщиков, который б...

С начала года в Москве зарегистрировали более 5 млн кв. м в новостройках В январе — мае в столице Росреестр поставил на кадастровый учет 123 многоквартирных дома. Лидером среди административных округов по количеству зарегистрированных зданий стал НАО В январе — мае 2025 года в Москве было поставлено на кадастровый учет 123 многоквартирных дома общей площадью 5,4 млн кв. м. Это на 20% больше показателя аналогичного периода прошлого года, говорится в поступившем в редакцию отчете столичного Р...

Новый прогулочный маршрут длиной в 10,5 км появится в Москве. Он соединит шесть набережных: от Шлюзовой до Нагатинской. Кластер Южного порта продолжает развиваться, и теперь получит прямой пешеходный маршрут к центру. 🏬 Недвижимость Сегодня

Стандарты обслуживания установят для многоэтажек разных типов Для разных типов многоквартирных домов введут стандарты обслуживания. Такой законопроект разработал Минстрой. Планируется, что в каждом стандарте будет прописан список работ и услуг для содержания общего имущества в многоэтажных домах определенного типа. Также определят порядок расчет минимальной платы за содержание жилого помещения. Как утверждают в Минстрое, стандарты для разных типов многоэтажек сделают работу управляющих компаний ...

📉 Где в Москве стали дешевле новостройки? Октябрьский рейтинг Аналитики bnMAP.pro подвели итоги октября на столичном рынке новостроек. Главный тренд — снижение средней цены «квадрата» в ряде районов. Мы изучили, где падение было самым значительным. Пятерка районов-лидеров по снижению цен: 🥇 Академический район: –15,4% Обвал цены до 750,5 тыс. руб./м² связан не с общим падением рынка, а с появлением двух новых ЖК классов «эконом» и «комфорт», которые существенно удешевили средний чек локации. �...

Рынок новостроек в 2025 году: города-миллионники теряют покупателей Новые данные по рынку новостроек за три квартала 2025 года показывают тревожную тенденцию: покупательская активность падает почти по всем миллионникам. ❌ Где упали продажи? Сильнее всего в Красноярске (–37,1%). Значимое снижение в Москве (–8,1%). Меньше всех пострадал Екатеринбург (–1,3%). ✅ Единственный луч света? Нижний Новгород, где количество сделок выросло на 10,8%. 💰 А что с ценами? Здесь все наоборот — цены растут везде....

Когда ждать снижения ипотеки? Прогноз от ЦБ и экспертов Выступление Эльвиры Набиуллиной в Госдуме расставило точки над i в вопросе о будущем ипотеки. Главные тезисы: ➡️ Цель — 2027 год. К этому времени ЦБ планирует прийти к нейтральной ключевой ставке, что сделает рыночную ипотеку значительно доступнее. Снижение уже началось, но процесс будет постепенным. ➡️ Ставки — не главное. Глава ЦБ подчеркнула, что ключевая проблема — доступность самого жилья. Когда цены за 2 года взлетают в 2 раза, даже н...

Эксперты отметили оживление на рынке элитного жилья Спрос на жильё класса de luxe за год вырос почти на 50%. В Москве уверенно растёт спрос на элитную недвижимость, сообщили в компании «Донстрой». Интерес к жилью премиум-класса за год увеличился на 27%. Спрос на квартиры сегмента de luxe вырос на 47%. Аналитики компании сравнили спрос на элитное жильё в январе-апреле 2025 года с аналогичным прошлогодним показателем. Оживление на рынке элитной недвижимости заметили многие участники рынка. За перв...

Запускать новые проекты готовы только 40% застройщиков Банки видят ситуацию в строительной отрасли и создают резервы. Менее половины девелоперов, около 40% считают своё положение надёжным и устойчивым и готовы развиваться. Об этом рассказал в ходе ПМЭФ-2025 председатель правления банка «Дом. РФ» Максим Грицкевич. По результатам опроса, который банк провёл среди застройщиков, 41% компаний готовы инвестировать средства в новые проекты и покупать землю под застройку. Часть застройщиков реализуют ра...

Продажи новостроек в России в 2025 году почти достигнут уровня прошлого года По итогам 2025 года в России ожидается продажа около 25 млн кв. м новостроек — всего на 2% меньше, чем в 2024-м, когда спрос был повышенным. Об этом говорится в отчёте «Дом.РФ». В денежном выражении продажи строящегося жилья составят около 5 трлн руб., что сопоставимо с прошлым годом. Восстановлению спроса способствуют снижение ключевой ставки, рост выдачи семейной ипотеки. В ноябре продажи новостроек выросли на 40% в г...