📉 Где в Москве стали дешевле новостройки? Октябрьский рейтинг Аналитики bnMAP.pro подвели итоги октября на столичном рынке новостроек. Главный тренд — снижение средней цены «квадрата» в ряде районов. Мы изучили, где падение было самым значительным. Пятерка районов-лидеров по снижению цен: 🥇 Академический район: –15,4% Обвал цены до 750,5 тыс. руб./м² связан не с общим падением рынка, а с появлением двух новых ЖК классов «эконом» и «комфорт», которые существенно удешевили средний чек локации. 🥈 Рязанский район: –5,7% Стоимость опустилась до 364,4 тыс. руб./м². 🥉 Ломоносовский район: –5,7% Цена снизилась до 513,9 тыс. руб./м². 4️⃣ Бескудниковский район: –4,3% Новая средняя цена — 348,2 тыс. руб./м². 5️⃣ Ховрино: –4,0% «Квадрат» здесь теперь стоит 284,2 тыс. руб. Важный нюанс: В ряде случаев снижение — это не обесценивание недвижимости, а изменение структуры предложения в пользу более доступного жилья.