ТОП-50 самых продаваемых ЖК Подмосковья — февраль 2026 Рынок постепенно остывает. Это видно даже по лидерам продаж. 1️⃣ ЖК Публицист (DOGMA) — 83 сделки Проект снова выходит на первое место. В январе было 101 квартира, в феврале немного меньше, но все равно уверенный лидер области. 2️⃣ Аникеевский (Гранель) — 81 квартира 3️⃣ Восточное Бутово (ПИК) — 78 квартир И давайте честно — эти проекты покупают в первую очередь из-за цены, а не из-за локации или архитектуры. Недавно был лично в Аникеевском — и, мягко говоря, впечатления не самые сильные. Типичный бюджетный продукт: плотная застройка, инфраструктура пока догоняет, транспортная история слабая. Но когда цена ниже рынка — квартиры все равно покупают. Самое интересное в статистике 📉 Падение продаж у лидеров января • Пригород Лесное (Самолет) 169 сделок в январе → 65 в феврале Минус 104 квартиры за месяц. Еще недавно это был безусловный лидер области. Сейчас откат сразу на 5 место. 📉 Яуза Парк (ПИК) 150 продаж в январе → 62 в феврале Падение почти в 2,5 раза. Это очень показательно: даже сильные проекты начинают тормозить, когда спрос охлаждается. Что происходит на рынке 1️⃣ Спрос становится более осторожным Люди считают деньги. 2️⃣ Покупают в основном доступные проекты Поэтому в топе стабильно: ПИК Самолет Гранель 3️⃣ Бизнес-класс и дорогие проекты почти не попадают в такие рейтинги Там сделки идут точечно, но с большими бюджетами. Мой вывод Рынок Подмосковья сейчас живет по простой формуле: чем дешевле квадрат — тем выше продажи. Но именно в такие периоды инвесторы зарабатывают больше всего, потому что можно выбирать проекты без ажиотажа. 📲 Telegram | 📲 MAX ‼️Теперь канал и в MAX‼️