Глава Эльвира Набиуллина прямо сказала: Массовая льготная ипотека разгоняет спрос. Предложение физически не успевает расти. Цены на квартиры идут вверх. Дальше — рост зарплат, материалов, оборудования. И в итоге — давление на всю экономику. Это не «мнение риэлтора». Это позиция Банк России. 📊 Что по факту на рынке: — Средний чек внутри МКАД уже 30+ млн ₽ — В декабре продано 18 585 квартир и апартаментов — максимум за 2 года — Льготная ипотека во втором полугодии 2025 — 1,7 трлн ₽ Рынок не падал. Рынок адаптировался. Дешевеет только слабый продукт. Ликвид с грамотной локацией и концепцией — держит цену. И важный момент: ЦБ чётко обозначил — рыночная ипотека станет доступнее только при снижении инфляции и ключевой ставки. А это не происходит за одну ночь. Вывод простой. Ждать «массовых скидок» в период доступных денег — наивно. Нужно считать вход, субсидии, рассрочки, точечные дисконты. Недвижимость — это не вера. Это стратегия. Кто хочет цифры под свой бюджет — пишите в личные сообщения. 📲 Telegram | 📲 MAX ‼️Теперь канал и в MAX‼️