Ирина Шишлова | Московская недвижимость

Все на прошлой неделе радостно разгоняли новость: «Сбер снизил ставки! Теперь от 16,5% на вторичку!» Звучит красиво. Но давайте смотреть не заголовки, а калькулятор. Я зашла в ипотечный калькулятор Сбербанк и смоделировала обычную, реальную ситуацию: 📌 Стоимость квартиры — 10 000 000 ₽ 📌 Первоначальный взнос — 20% 📌 Срок — 30 лет 📌 Вторичный рынок И теперь внимание — убираем все «идеальные» условия: ❌ Нет зарплатной карты Сбера (минус 1% не получаем) ❌ Не покупаем объект с максимальной скидк...

🔥 Старт продаж во второй башне премиального небоскрёба в Раменках Я уже писала о нем на канале в посте выше В Москве не так часто появляются проекты, которые действительно выделяются на фоне рынка. Сейчас как раз такой случай — стартовали продажи во второй, 49-этажной башне комплекса в Раменках. Это премиальные небоскрёбы «как в Сингапуре», соединённые парящим мостом на высоте 80 метров. Что будет доступно резидентам 👇 — Общественное видовое пространство на мосту с зонами для работы и отдыха —...

Глава Эльвира Набиуллина прямо сказала: Массовая льготная ипотека разгоняет спрос. Предложение физически не успевает расти. Цены на квартиры идут вверх. Дальше — рост зарплат, материалов, оборудования. И в итоге — давление на всю экономику. Это не «мнение риэлтора». Это позиция Банк России. 📊 Что по факту на рынке: — Средний чек внутри МКАД уже 30+ млн ₽ — В декабре продано 18 585 квартир и апартаментов — максимум за 2 года — Льготная ипотека во втором полугодии 2025 — 1,7 трлн ₽ Рынок не падал...

🔹ВТБ. Новые разъяснения по Семейной ипотеке ◾️Если клиент состоит в официальном браке: ➖ Ребёнку менее 14 лет, справка о месте регистрации ребёнка не требуется ➖ Ребенок старше 14 лет, предоставление справки обязательно ◾️Если клиент не состоит в официальном браке - обязательно предоставление справки о регистрации ребёнка по одному месту жительства с Заемщиком, независимо от возраста ребенка. #втб #семейнаяипотека

Дорогие женщины, с 8 Марта! От всей души поздравляю вас с этим прекрасным праздником весны и нежности! Пусть ваша жизнь будет наполнена радостью, вдохновением и теплом. Желаю вам гармонии в душе, успехов во всех делах и уютного дома, который станет вашим настоящим оазисом счастья 🫶 Пусть каждый день приносит вам яркие улыбки, любовь и новые поводы для радости. А я всегда готова помочь найти тот самый дом вашей мечты! С любовью и уважением к вам, Ирина Шишлова

ТОП-50 самых продаваемых ЖК Подмосковья — февраль 2026 Рынок постепенно остывает. Это видно даже по лидерам продаж. 1️⃣ ЖК Публицист (DOGMA) — 83 сделки Проект снова выходит на первое место. В январе было 101 квартира, в феврале немного меньше, но все равно уверенный лидер области. 2️⃣ Аникеевский (Гранель) — 81 квартира 3️⃣ Восточное Бутово (ПИК) — 78 квартир И давайте честно — эти проекты покупают в первую очередь из-за цены, а не из-за локации или архитектуры. Недавно был лично в Аникеевском ...

Самолет вышел в Рассказовку с новым продуктом. И это уже не те “коробки”, к которым мы привыкли. Самолет открыл старт продаж в Новой Москве — район Рассказовки. И тут есть два ключевых момента, которые нельзя игнорировать. 1. Они меняют продукт Вместо классических “дешевых коробок” запускают так называемую «серию next» — с нормальной архитектурой, благоустройством и более продуманными планировками. По сути — это попытка сделать свой аналог «плюс-сегмента», как у ПИКа. Вопрос только в одном: это ...

ТОП-50 самых продаваемых ЖК Москвы — февраль 2026 (без Новой Москвы) Рынок явно остывает после декабрьского и январского всплеска, но структура спроса остается той же — покупают либо самое доступное, либо очень сильные проекты. Лидер снова без сюрпризов — ЖК Лучи от ЛСР. В феврале продали 101 квартиру. Да, это меньше чем: 700+ сделок в декабре 300 в январе Но даже на падающем рынке это все равно очень сильный результат. Проект стабильно забирает массовый спрос на западе Москвы. Что изменилось в ...

ЦБ снова снизил ключевую ставку — минус 0,5 п.п. Теперь она 15%. Решение принято сегодня, 20 марта, на заседании Совета директоров Банка России. Регулятор отмечает, что инфляция начинает замедляться, а экономика постепенно возвращается к более сбалансированному росту. Но расслабляться рано — политика всё ещё остаётся жёсткой, и дальнейшие шаги будут зависеть от динамики цен и внешних факторов. Что это значит: — деньги постепенно дешевеют — давление на ипотечные ставки может снижаться — но быстро...