Небольшое помещение легче сдать? Разбираем миф, в который верят почти все инвесторы ⚖️ Многие ищут коммерцию по простой логике: чем меньше помещение, тем быстрее найдётся арендатор. В этом есть доля правды. 1️⃣ Небольшие помещения площадью 20–50 м² часто забирают быстрее. Их ищут кофейни, пункты выдачи, сервисы, магазины с форматом «у дома». Бизнесу проще зайти: ниже аренда и меньше вложений в ремонт. ❗️Но у маленьких помещений есть особенность — высокая конкуренция. Рядом может открыться ещё 3 похожих точки. 2️⃣ Помещения больше: от 80–150 м² — сдают иначе. Их берут сетевые арендаторы: аптеки, пекарни, супермаркеты, медицинские центры. Такие арендаторы ищут помещение дольше, но обычно заходят надолго и работают стабильнее. Поэтому вопрос не в площади, а в формате локации. 👉🏻 Небольшие помещения лучше работают в местах с быстрым трафиком и импульсными покупками. Более крупные — в районах с плотной жилой застройкой, где бизнесу нужна полноценная точка. На карточках показали 2 варианта покупки: компактное помещение и более крупный формат. Переходите по ссылке, чтобы получить варианты под свои цели и бюджет! Подберём ликвидные варианты и формат под ваши задачи. — Подпишитесь на нас в MAX — Подпишитесь на нас в ВК